← 一覧へ戻るプランヴェール西台
東京都板橋区坂下3丁目27-12 ・ 蓮根駅 徒歩7分 ・ 1999年築 ・ 70戸 ・ 8階建
推定売買価格1億617万円70㎡・152万円/㎡
推定募集賃料17.8万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.11㎡）
2,860円/㎡62.11㎡なら 17.8万円／月
蓮根駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で安いほう
2,007円/㎡中央値 2,919円/㎡4,049円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年12月築27年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蓮根駅徒歩7分
蓮根駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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37万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西台駅徒歩11分
西台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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39万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浮間舟渡駅徒歩16分
浮間舟渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 408,000円/㎡前年比 +4.1%
161m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分177m
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店ほか7店徒歩5分324m
- ローソンほか1店徒歩8分617m
- ほか14件
スーパー10
- アコレ徒歩5分360m
- まいばすけっと 蓮根駅前ほか2店徒歩6分423m
- スーパーみらべる徒歩7分553m
- ベルクス徒歩8分628m
- 西友蓮根坂下店徒歩9分647m
- オリンピック おりーぶ徒歩9分653m
- ダイエー徒歩9分670m
- 業務スーパー徒歩10分730m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- クリエイト徒歩8分570m
- 西台鈴薬局徒歩8分638m
- ドラッグセガミ徒歩9分668m
- みその薬局徒歩10分725m
- 山岡調剤薬局徒歩10分744m
医療機関44
- カネヨ薬局徒歩3分169m
- ベルーガクリニック徒歩3分180m
- 徳山内科外科徒歩3分185m
- 天地歯科医院徒歩4分266m
- スギ薬局 蓮根店徒歩4分281m
- ＤＩＣグラフィックス東京工場診療所徒歩4分307m
- 蓮根デンタルクリニック徒歩6分419m
- 有輪デンタルクリニック徒歩6分448m
- ほか36件
大規模小売店4
- 板橋運送ビルＢ棟徒歩3分191m
- コーナンＰＲＯ板橋志村坂下店徒歩6分454m
- （仮称）西友板橋坂下店119徒歩8分637m
- （仮称）板橋蓮根計画徒歩10分780m
小学校4
- 板橋区立蓮根第二小学校徒歩5分331m
- 板橋区立蓮根小学校徒歩6分464m
- 板橋区立志村第六小学校徒歩7分549m
- 板橋区立舟渡小学校徒歩7分554m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蓮根小学校
- 中学校 志村第三中学校
- 小学校 志村第六小学校
- 小学校 舟渡小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 三田線 蓮根 徒歩7分
- 三田線 西台 徒歩11分
- 埼京線 浮間舟渡 徒歩16分