← 一覧へ戻るフロール新杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目26-1 ・ 新杉田駅 徒歩13分 ・ 1989年築 ・ 141戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.49㎡）
2,141円/㎡57.49㎡なら 12.3万円／月
新杉田駅のすべての棟の56棟の中で安いほう（下位20%）
1,481円/㎡中央値 2,743円/㎡3,587円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）249件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新杉田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年11月築37年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 141戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新杉田駅徒歩13分
新杉田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
22万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
杉田駅徒歩15分
杉田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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15万円/㎡ 〜 64万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 178,000円/㎡前年比 +2.3%
526m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 小浦新杉田店ほか2店徒歩8分580m
- ローソン徒歩9分668m
- NewDays徒歩10分726m
- 伊澤商店徒歩10分791m
- ほか2件
スーパー5
- オーケー 新杉田店（横浜市）徒歩6分468m
- オーケー新杉田店徒歩6分475m
- スーパーマーケット スズキヤ徒歩9分680m
- 成城石井徒歩9分708m
- まいばすけっと 杉田１丁目徒歩10分732m
薬局・ドラッグストア6
- ウエルシア薬局徒歩8分599m
- トモズ徒歩9分694m
- ハックドラッグ杉田商店街店徒歩9分707m
- HAC ドラッグ徒歩10分763m
- ハックドラッグ徒歩10分769m
- マツモトキヨシ徒歩10分793m
医療機関26
- クリニックおおた徒歩3分196m
- 河内歯科徒歩5分359m
- 医療法人社団至誠会たきもとクリニック徒歩5分359m
- あおと眼科徒歩5分359m
- せき耳鼻咽喉科徒歩5分360m
- たんぽぽ薬局杉田店徒歩5分363m
- 有限会社岩崎薬局徒歩6分411m
- コスモ薬局新杉田店徒歩6分466m
- ほか18件
大規模小売店3
- 新杉田ショッピングセンター徒歩9分691m
- 杉田駅東口再開発ビル徒歩10分766m
- らびすた新杉田徒歩10分766m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 梅林小学校
- 小学校 杉田小学校
- 小学校 並木第一小学校
- 中学校 富岡東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京浜東北線 新杉田 徒歩13分
- 本線 杉田 徒歩15分