← 一覧へ戻るザ・パークハウス恵比寿
東京都渋谷区恵比寿1丁目21-2 ・ 恵比寿駅 徒歩4分 ・ 2020年築 ・ 102戸 ・ 14階建 ・ ザ・パークハウス ・ 東亜建設工業（株）
推定売買価格9,550万円55㎡・174万円/㎡
推定募集賃料43.4万円/月66㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出5件
賃貸募集2件
- 40.0万円2LDK ・ 58.59㎡ ・ 7階 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 45.0万円2LDK ・ 68.25㎡ ・ 3階 ・ 敷45万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.83㎡）
6,594円/㎡65.83㎡なら 43.4万円／月
恵比寿駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の13棟の中で真ん中あたり
4,054円/㎡中央値 6,167円/㎡10,659円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）19件
この建物で確認されている広さ55〜73㎡（178件の掲載・成約から。54㎡〜124㎡ の住戸もあります）
●は恵比寿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年1月築6年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東亜建設工業（株）
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引恵比寿駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
116万円/㎡ 〜 364万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 5,540,000円/㎡前年比 +20.4%
218m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ57
- ファミリーマートほか29店徒歩2分87m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分88m
- ミニストップ 広尾１丁目店ほか1店徒歩3分168m
- デイリーヤマザキ徒歩4分254m
- ローソンほか11店徒歩4分260m
- miniピアゴ徒歩7分527m
- ナチュラルローソン徒歩9分679m
- コンビニ徒歩10分730m
- ほか49件
スーパー15
- Natural Terra徒歩5分332m
- 成城石井徒歩5分373m
- 100 円 Lawson徒歩5分381m
- ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店徒歩5分382m
- ManEi Produce徒歩5分389m
- ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店徒歩7分492m
- まいばすけっと 広尾５丁目ほか3店徒歩7分496m
- セントラルスクエア徒歩7分509m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア15
- 恵比寿ファーマシー徒歩2分96m
- 薬局ほか1店徒歩4分289m
- マツモトキヨシ徒歩4分296m
- ココカラファイン徒歩7分492m
- トモズ徒歩7分522m
- 原調剤薬局徒歩7分559m
- どらっぐぱぱす徒歩9分714m
- ひまわり薬局広尾徒歩10分751m
- ほか7件
医療機関231
- 安住歯科クリニック徒歩1分70m
- Ｊ．ＹＯＳＨＩＤＡ ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分72m
- 恵比寿ミカ歯科クリニック徒歩2分88m
- 医療法人社団エスト 恵比寿エスト矯正歯科徒歩2分91m
- 医療法人社団 潤心会 野地眼科クリニックほか5店徒歩2分92m
- 薬局 恵比寿ファーマシー徒歩2分105m
- 大内歯科医院徒歩2分106m
- タカデンタルクリニック徒歩2分114m
- ほか223件
小学校4
- 渋谷区立加計塚小学校徒歩4分284m
- 渋谷区立臨川小学校徒歩5分367m
- 渋谷区立広尾小学校徒歩8分568m
- 渋谷区立長谷戸小学校徒歩9分680m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 広尾小学校
- 小学校 加計塚小学校
- 中学校 広尾中学校
- 中学校 鉢山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発