← 一覧へ戻るグレイス天王町
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26-10 ・ 天王町駅 徒歩6分 ・ 1989年築 ・ 17戸 ・ 5階建 ・ 泰洋建設（株）
推定売買価格726万円16㎡・45万円/㎡
推定募集賃料4.7万円/月16㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.12㎡）
2,893円/㎡16.12㎡なら 4.7万円／月
天王町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の31棟の中でやや高いほう
2,098円/㎡中央値 2,839円/㎡3,965円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）39件
この建物で確認されている広さ16〜23㎡（67件の掲載・成約から。13㎡〜24㎡ の住戸もあります）
●は天王町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年3月築37年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 17戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 泰洋建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引天王町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 274,000円/㎡前年比 +4.6%
267m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ローソン・スリーエフ徒歩1分40m
- ファミリーマートほか9店徒歩5分333m
- ミニストップ 天王町駅前店ほか1店徒歩5分395m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分443m
- ローソン徒歩8分582m
- ほか15件
スーパー14
- マハロショップ コナカラ徒歩2分95m
- 和楽(自然食品販売)徒歩2分137m
- イオンスタイル徒歩3分200m
- まいばすけっと 天王町駅北ほか3店徒歩4分305m
- いな穂(自然食)徒歩5分330m
- スーパーマルセン徒歩5分366m
- (中華食材店)徒歩5分386m
- マルエツ 天王町店徒歩6分461m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア19
- 堀内薬局徒歩1分71m
- 天王町メロン薬局徒歩2分126m
- あおぞら薬局徒歩2分143m
- 元気堂徒歩3分196m
- いちご薬局徒歩5分340m
- クリエイト徒歩5分341m
- セイジョー徒歩5分347m
- HAC ドラッグ徒歩5分399m
- ほか11件
医療機関90
- いきいき杉山クリニック徒歩1分42m
- 堀内薬局徒歩1分72m
- てらだ歯科医院徒歩2分95m
- みねぎし歯科徒歩2分116m
- あおぞら薬局徒歩2分119m
- 天王町歯科クリニック徒歩2分140m
- どうした天王町内科徒歩2分140m
- 保土ケ谷区休日急患診療所徒歩3分183m
- ほか82件
大規模小売店5
- イオン天王町ショッピングセンター徒歩4分270m
- マルエツ天王町店徒歩7分490m
- 星天qlay Bゾーン徒歩7分514m
- 醍醐プラザ徒歩8分577m
- ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店徒歩9分646m
小学校4
- 横浜市立帷子小学校徒歩4分301m
- 横浜市立峯小学校徒歩7分526m
- 横浜市立保土ケ谷小学校徒歩8分585m
- 横浜市立浅間台小学校徒歩9分713m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 帷子小学校
- 中学校 宮田中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発