ゼファーひばりヶ丘学園町

東京都東久留米市学園町1丁目8-74 ・東久留米駅徒歩14分・ 1999年築・ 72戸・ 6階建・埼玉建興株式会社

推定売買価格2,672万円70㎡・38万円/㎡

推定募集賃料15.4万円/月66㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

3,080万円1LDK+2S（納戸）・ 66.24㎡・ 2階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.24㎡）

2,325円/㎡66.24㎡なら 15.4万円／月

東久留米駅の60㎡〜・築15〜30年の21棟の中でやや安いほう

この建物 2,325円/㎡

1,539円/㎡中央値 2,411円/㎡3,488円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）74件

●は東久留米駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1999年9月築27年
階数: 6階建
総戸数: 72戸
管理会社: —
施工会社: 埼玉建興株式会社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東久留米駅徒歩14分

東久留米駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年		—
築31年〜	—

13万円/㎡〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

ひばりヶ丘駅徒歩18分

ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

17万円/㎡〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 336,000円/㎡前年比 +2.8%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ16

セブン-イレブンほか3店徒歩8分624m
ローソン徒歩9分653m
ファミリーマート東久留米本町一丁目店ほか8店徒歩9分655m
ローソンストア100徒歩9分694m
デイリ－ヤマザキ徒歩10分789m
ほか11件

スーパー9

オリンピックほか1店徒歩8分574m
成城石井徒歩9分663m
Queen's Isetan徒歩9分681m
いなげや bloomingbloomyひばりが丘パルコ店徒歩9分683m
TAIRAYA徒歩9分712m
スーパーヤマザキ徒歩10分725m
emio徒歩10分762m
西友ひばりヶ丘店徒歩10分798m
ほか1件

薬局・ドラッグストア5

田中薬局徒歩8分566m
つばさ薬局徒歩8分606m
ウエルシア薬局徒歩9分670m
ハッピィ調剤薬局徒歩9分690m
スギ薬局徒歩10分777m

医療機関70

内田歯科医院徒歩5分387m
医療法人社団英世会　英世会第二画像診断クリニック徒歩7分539m
田中薬局徒歩8分564m
にしがみ歯科医院徒歩8分569m
三共薬局　新川町店徒歩8分573m
東久留米ひがき内科クリニック徒歩8分578m
一般社団法人日本原ええ会　東くるめ東口クリニック徒歩8分578m
医療法人社団欅会　東久留米クリニックほか1店徒歩8分592m
ほか62件

大規模小売店1

（仮称）東久留米本町三丁目計画徒歩10分778m

小学校2

自由学園初等部徒歩4分258m
東久留米市立第二小学校徒歩6分471m

中学校3

自由学園女子部中等科徒歩2分120m
自由学園男子部中等科徒歩3分193m
東久留米市立南中学校徒歩10分737m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校第二小学校
中学校大門中学校
小学校第五小学校
中学校南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

池袋線

最寄り駅

池袋線東久留米徒歩14分
池袋線ひばりヶ丘徒歩18分