← 一覧へ戻るパークシティ武蔵小山ザタワー
東京都品川区小山3丁目15-2 ・ 武蔵小山駅 徒歩1分 ・ 2019年築 ・ 624戸 ・ 41階建 ・ 鹿島建設（株）
推定売買価格2億2,776万円70㎡・325万円/㎡
推定募集賃料35.9万円/月60㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出17件
- 1億5,980万円2LDK ・ 55㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億7,680万円2LDK ・ 61.18㎡ ・ 6階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億7,680万円2LDK ・ 61.18㎡ ・ 6階掲載元で見る →
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- 1億8,400万円2LDK ・ 57.56㎡ ・ 9階掲載元で見る →
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- 1億8,480万円2LDK ・ 61.18㎡ ・ 26階掲載元で見る →
- 1億9,800万円2LDK ・ 67.3㎡ ・ 22階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億9,800万円2LDK ・ 60.83㎡ ・ 5階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 1億9,980万円2LDK ・ 63.49㎡ ・ 38階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 2億円2LDK ・ 61.18㎡ ・ 40階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 2億800万円2LDK ・ 65.8㎡ ・ 34階掲載元で見る →
- 2億1,800万円3LDK ・ 76.19㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 2億2,500万円2LDK ・ 67.3㎡ ・ 37階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 2億4,800万円2LDK ・ 72.12㎡ ・ 38階掲載元で見る →
- 2億4,980万円3LDK ・ 77.35㎡ ・ 34階掲載元で見る →
- 2億8,900万円2LDK ・ 83.39㎡ ・ 17階掲載元で見る →
賃貸募集7件
- 23.1万円1LDK ・ 36.57㎡ ・ 6階 ・ 敷23万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 24.2万円1LDK ・ 36.57㎡ ・ 6階 ・ 敷24万円 ・ 礼48万円掲載元で見る →
- 24.5万円1LDK ・ 41.93㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 30.6万円1LDK ・ 45.96㎡ ・ 10階 ・ 敷31万円 ・ 礼61万円掲載元で見る →
- 44.0万円2LDK ・ 59.45㎡ ・ 23階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼44万円掲載元で見る →
- 45.0万円3LDK ・ 72.95㎡ ・ 16階 ・ 敷90万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
- 51.0万円3LDK ・ 75.21㎡ ・ 37階 ・ 敷51万円 ・ 礼102万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.06㎡）
5,979円/㎡60.06㎡なら 35.9万円／月
武蔵小山駅の60㎡〜の30棟の中で高いほう（上位20%）
3,142円/㎡中央値 4,127円/㎡9,002円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2019年9月築7年
- 階数
- 地下2階付41階建
- 総戸数
- 624戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小山駅徒歩1分
武蔵小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 271万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西小山駅徒歩11分
西小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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82万円/㎡ 〜 198万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +12.7%
145m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分78m
- ファミリーマート サンズ武蔵小山駅前店ほか15店徒歩2分91m
- Circle K徒歩3分210m
- ローソンほか1店徒歩4分246m
- ローソンストア100徒歩10分752m
- ほか21件
スーパー15
- Bio C' Bon徒歩1分31m
- ピカール徒歩1分47m
- 東急ストア武蔵小山駅ビル店徒歩1分62m
- オオゼキ 武蔵小山店徒歩2分147m
- 自然食品の店 F&F徒歩4分249m
- ライフ武蔵小山店徒歩4分278m
- 成城石井徒歩6分478m
- 業務スーパー徒歩8分585m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア7
- トモズ徒歩1分49m
- スギ薬局武蔵小山店徒歩4分241m
- クスリのカツマタ徒歩5分352m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分495m
- セイジョー徒歩9分669m
- ツルハドラッグ徒歩10分744m
- ほか1件
医療機関112
- 医療法人社団佑健会 武蔵小山ＫＴ矯正歯科徒歩1分9m
- 医療法人社団結和 むさしこやま眼科徒歩1分13m
- 島田眼科徒歩1分29m
- 医療法人社団幹葉会 むさしこやま駅前内科・糖尿病クリニック徒歩1分31m
- 医療法人社団 千桜会 さくら皮フ科・形成外科ほか4店徒歩1分38m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック武蔵小山徒歩1分40m
- ムサコ整形外科徒歩1分52m
- 薬局マツモトキヨシ パークシティ武蔵小山店ほか1店徒歩1分71m
- ほか104件
大規模小売店3
- パークシティ武蔵小山ザモール徒歩1分44m
- （仮称）武蔵小山駅ビル徒歩1分77m
- (仮称)サミットストア荏原四丁目店徒歩7分550m
小学校3
- 品川区立小山台小学校徒歩4分308m
- 品川区立後地小学校徒歩5分373m
- 品川区立小山小学校徒歩7分511m
中学校2
- 品川区立荏原第六中学校徒歩9分644m
- 品川区立荏原第一中学校徒歩9分720m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 武蔵小山 徒歩1分
- 目黒線 西小山 徒歩11分