← 一覧へ戻るドミール落合
東京都新宿区上落合2丁目29-6 ・ 落合駅 徒歩1分 ・ 1998年築 ・ 90戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.17㎡）
4,492円/㎡21.17㎡なら 9.5万円／月
落合駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の49棟の中でやや安いほう
3,215円/㎡中央値 4,639円/㎡6,235円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）842件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は落合駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
落合駅徒歩1分
落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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68万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中井駅徒歩5分
中井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東中野駅徒歩7分
東中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 858,000円/㎡前年比 +7.3%
279m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ34
- ファミリーマートほか15店徒歩1分12m
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分81m
- セブンイレブン徒歩2分97m
- ローソンストア100徒歩5分375m
- ローソン徒歩6分426m
- Lawson徒歩7分492m
- FamilyMartほか1店徒歩8分565m
- ミニストップ 北新宿４丁目店徒歩10分795m
- ほか26件
スーパー17
- まいばすけっと 落合駅前ほか5店徒歩2分160m
- みらべる徒歩3分172m
- イオン徒歩4分273m
- オーガニックファーム徒歩6分421m
- ライフ東中野店徒歩6分423m
- サミット徒歩6分459m
- 超自然徒歩6分465m
- Be-set plaza徒歩6分472m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア16
- ツルハドラッグ徒歩1分60m
- 上落合2丁目薬局徒歩2分155m
- ユニバーサルドラッグ徒歩3分161m
- ココカラファインほか1店徒歩4分309m
- 日本調剤徒歩4分317m
- すみれ薬局徒歩6分421m
- 共創未来中井駅前薬局徒歩6分441m
- たから薬局徒歩6分452m
- ほか8件
医療機関112
- 落合駅前歯科徒歩1分30m
- 調剤薬局ツルハドラッグ新宿上落合店徒歩1分63m
- 稲垣歯科医院徒歩1分68m
- 松井歯科医院徒歩2分108m
- 上落合歯科クリニック徒歩2分138m
- 上落合２丁目薬局徒歩2分152m
- 医療法人社団翔心会 伊藤メディカルクリニック徒歩2分156m
- 医療法人社団千晶会 落合駅前クリニック徒歩3分176m
- ほか104件
大規模小売店2
- （仮称）サミットストア東中野駅前店徒歩6分459m
- (仮称）中野区東中野5丁目計画（日本閣整備プロジェクト)徒歩7分520m
小学校3
- 新宿区立落合第二小学校徒歩5分382m
- 新宿区立落合第五小学校徒歩6分421m
- 中野区立白桜小学校徒歩8分570m
中学校2
- 明治大学付属中野中学校徒歩9分698m
- 中野区立第五中学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第五小学校
- 小学校 落合第二小学校
- 小学校 白桜小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 落合 徒歩1分
- 大江戸線 中井 徒歩5分
- 中央・総武線 東中野 徒歩7分