← 一覧へ戻るライオンズマンション東習志野
千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 ・ 実籾駅 徒歩18分 ・ 1991年築 ・ 51戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ
推定売買価格 81㎡1,669万円21万円/㎡ ・ 予測区間 21〜40万
推定賃料 81㎡15.6万円/月管理費込み
表面利回り11.23%推定賃料の年額 ÷ 推定価格
この建物で確認されている広さは62〜92㎡（65件の記録）。上の金額は真ん中の81㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,923円/㎡81㎡なら 15.6万円／月
津田沼駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の68棟の中で安いほう（下位20%）
1,334円/㎡中央値 2,100円/㎡2,755円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）122件
この建物で確認されている広さ62〜92㎡（65件の掲載・成約から。55㎡〜100㎡ の住戸もあります）
●は実籾駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年9月築35年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引実籾駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
8万円/㎡ 〜 35万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 122,000円/㎡前年比 +3.4%
286m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分388m
- ファミリーマートほか4店徒歩7分506m
- ほか5件
スーパー5
- マルエツ 船橋三山店ほか1店徒歩3分227m
- マックスバリュ徒歩5分356m
- ヤオコー船橋三山店徒歩9分666m
- MEGAドン・キホーテ徒歩10分790m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- ウエルシア薬局徒歩6分471m
- ドラッグセイムス 東習志野店徒歩7分496m
- サンドラッグ徒歩7分507m
医療機関19
- 板谷歯科医院徒歩1分30m
- みもみ薬局徒歩2分129m
- 医療法人社団みずたに会 愛育レディースクリニック徒歩2分144m
- 医療法人社団桜景会 及川医院徒歩3分237m
- アイセイハート薬局 船橋三山店徒歩4分275m
- ウエルシア薬局イオンタウン東習志野店徒歩6分402m
- やざわ歯科クリニック徒歩6分429m
- サンドラッグ東習志野薬局徒歩6分437m
- ほか11件
大規模小売店6
- マルエツ東習志野店徒歩2分157m
- 三山大久保ビル【ファッションセンターしまむら三山店】徒歩6分452m
- マルエツ船橋三山店徒歩6分452m
- ヤオコー船橋三山店徒歩7分508m
- ロイヤルホームセンター習志野徒歩7分526m
- イオンタウン東習志野徒歩7分526m
小学校2
- 習志野市立実花小学校徒歩4分258m
- 船橋市立三山東小学校徒歩10分732m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京成本線 実籾 徒歩18分
- 総武本線 津田沼 徒歩15分