ガーデングラス千歳烏山

東京都世田谷区給田5丁目6-24 ・仙川駅徒歩19分・ 2012年築・ 89戸・ 5階建

推定売買価格1億7,093万円70㎡・244万円/㎡

推定募集賃料31.5万円/月78㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.25㎡）

4,023円/㎡78.25㎡なら 31.5万円／月

仙川駅の60㎡〜の61棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,023円/㎡

2,237円/㎡中央値 3,039円/㎡6,151円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）152件

●は仙川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2012年11月築14年
階数: 5階建
総戸数: 89戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

仙川駅徒歩19分

仙川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

22万円/㎡〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

千歳烏山駅徒歩22分

千歳烏山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

39万円/㎡〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 398,000円/㎡前年比 +4.2%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ6

ファミリーマートサンズ三鷹北野店ほか1店徒歩4分286m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分448m
デイリーヤマザキ徒歩10分764m
ほか3件

スーパー5

マックスバリュ徒歩8分572m
まいばすけっと世田谷給田４丁目徒歩8分572m
スーパー徒歩10分731m
コープ徒歩10分734m
さえき食品館徒歩10分777m

薬局・ドラッグストア1

セイムス徒歩3分228m

医療機関15

特別養護老人ホーム　せたがや給田乃杜徒歩2分124m
ドラッグセイムス世田谷給田薬局徒歩3分227m
しんわ薬局　三鷹店徒歩4分244m
いりえ内科クリニック徒歩4分272m
医療法人社団寿恵会　三鷹東クリニック徒歩4分319m
日本女子体育大学健康管理センター徒歩7分495m
医療法人社団　哲進会　スマイルデンタルクリニック世田谷ほか1店徒歩7分554m
社会福祉法人寿心会　特別養護老人フォーライフ桃郷医務室徒歩8分612m
ほか7件

小学校2

調布市立緑ヶ丘小学校徒歩6分451m
世田谷区立給田小学校徒歩7分551m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校給田小学校
小学校北野小学校
中学校烏山中学校
中学校上祖師谷中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京王線

最寄り駅

線仙川徒歩19分
線千歳烏山徒歩22分