← 一覧へ戻るアーベインビオ川崎
神奈川県川崎市幸区大宮町26-3 ・ 川崎駅 徒歩3分 ・ 2001年築 ・ 574戸 ・ 35階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57㎡）
3,870円/㎡57㎡なら 22.1万円／月
川崎駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の18棟の中で高いほう
2,546円/㎡中央値 3,063円/㎡5,394円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）595件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は川崎駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年10月築25年
- 階数
- 地下1階付35階建
- 総戸数
- 574戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
川崎駅徒歩3分
川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京急川崎駅徒歩8分
京急川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
51万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,930,000円/㎡前年比 +13.5%
164m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ64
- ローソン・スリーエフほか3店徒歩1分50m
- ファミリーマート ＪＲ川崎タワー店ほか21店徒歩2分119m
- ローソンほか5店徒歩3分166m
- セブン-イレブンほか16店徒歩3分192m
- ローソンストア100ほか3店徒歩4分266m
- NewDaysほか3店徒歩5分356m
- ナチュラルローソン徒歩8分575m
- ミニストップほか3店徒歩8分631m
- ほか56件
スーパー18
- ライフ川崎ルフロン店徒歩4分281m
- 文化堂徒歩4分298m
- まいばすけっと 川崎チネチッタ通りほか6店徒歩6分431m
- 成城石井徒歩6分444m
- Asian Foodほか1店徒歩7分546m
- 京急ストアほか1店徒歩8分604m
- いなげや ina21川崎幸店ほか1店徒歩8分619m
- 業務スーパー徒歩9分718m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア19
- なかの薬局徒歩3分164m
- トモズほか1店徒歩5分344m
- ツルハドラッグ徒歩7分498m
- ホリウチ薬局徒歩7分524m
- マツモトキヨシ徒歩7分536m
- サンドラッグ徒歩7分549m
- オーエスドラッグ徒歩8分563m
- 藤井薬局徒歩8分572m
- ほか11件
医療機関162
- こんどうレディース診療所徒歩2分92m
- ひまわり調剤 さいわい薬局ほか2店徒歩2分92m
- 医療法人ＦＥⅯ タカタ糖尿病・内科クリニック徒歩2分118m
- ふるしょうクリニック徒歩2分118m
- 松本眼科徒歩2分132m
- やぎ耳鼻咽喉科・アレルギー・内科クリニック徒歩2分140m
- アルプス薬局徒歩2分140m
- かわさきノエル矯正歯科徒歩2分156m
- ほか154件
大規模小売店15
- 川崎駅西口ビル徒歩2分158m
- 川崎ルフロン徒歩4分268m
- 川崎日航ホテル徒歩4分268m
- ＬＡＺＯＮＡ川崎ﾌﾟﾗｻﾞ徒歩4分269m
- 川崎駅東口広場地下街３ブロック及び４ブロック徒歩6分417m
- アトレ川崎徒歩6分417m
- 川崎駅東口広場地下街１ブロック徒歩6分417m
- 川崎駅東口広場地下街５ブロック及び６ブロック徒歩6分417m
- ほか7件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 川崎小学校
- 小学校 幸町小学校
- 中学校 川崎中学校
- 中学校 南河原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東海道本線 川崎 徒歩3分
- 本線 京急川崎 徒歩8分