← 一覧へ戻るひばりタワー
東京都西東京市住吉町3丁目10-25 ・ ひばりヶ丘駅 徒歩1分 ・ 2009年築 ・ 323戸 ・ 33階建 ・ (株)鴻池組
推定売買価格4,953万円70㎡・71万円/㎡
推定募集賃料25.3万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.87㎡）
3,679円/㎡68.87㎡なら 25.3万円／月
ひばりヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の25棟の中で高いほう（上位20%）
2,127円/㎡中央値 2,662円/㎡5,629円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2009年1月築17年
- 階数
- 地下1階付33階建
- 総戸数
- 323戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)鴻池組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
ひばりヶ丘駅徒歩1分
ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東久留米駅徒歩28分
東久留米駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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13万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
保谷駅徒歩31分
保谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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20万円/㎡ 〜 66万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 598,000円/㎡前年比 +4.9%
207m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分105m
- ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店ほか3店徒歩2分115m
- デイリ－ヤマザキ徒歩5分386m
- ミニストップ 新座栗原店徒歩9分677m
- ほか9件
スーパー10
- 西友ひばりヶ丘店徒歩1分80m
- emio徒歩2分110m
- いなげや bloomingbloomyひばりが丘パルコ店徒歩3分183m
- Queen's Isetan徒歩3分186m
- まいばすけっと ひばりヶ丘駅南ほか1店徒歩3分206m
- オリンピックほか1店徒歩5分363m
- ライフ新座店徒歩9分699m
- オーケーストア徒歩10分739m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- つばさ薬局徒歩4分296m
- 田中薬局徒歩5分374m
- 薬局ここ楽徒歩5分393m
- クリエイトSD徒歩9分673m
- マツモトキヨシ徒歩10分800m
医療機関73
- あけぼの薬局 ひばりヶ丘店徒歩1分28m
- ひばりヶ丘駅前耳鼻咽喉科徒歩1分33m
- キッズクリニックひばりヶ丘徒歩1分41m
- いのうえ整形外科徒歩1分59m
- ともまさ泌尿器科・皮フ科徒歩1分59m
- 医療法人社団敬生会 なかじょう内科徒歩1分59m
- ファーマライズ薬局西友ひばりヶ丘店徒歩1分62m
- 医療法人社団希照会 てらむら眼科徒歩1分63m
- ほか65件
大規模小売店3
- （仮称）フレスポひばりが丘徒歩9分677m
- コープとうきょう新ひばりが丘店徒歩9分677m
- ライフ新座店徒歩9分693m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 住吉小学校
- 小学校 谷戸第二小学校
- 小学校 栄小学校
- 中学校 田無第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 ひばりヶ丘 徒歩1分
- 池袋線 東久留米 徒歩28分
- 池袋線 保谷 徒歩31分