← 一覧へ戻る金沢中央サンハイツ
神奈川県横浜市金沢区町屋町3-30 ・ 金沢文庫駅 徒歩10分
1977年築 ・ 42戸 ・ 6階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 45㎡この建物の中心・変更できます886万円20万円/㎡ ・ 予測区間 15〜26万
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （33件／掲載33件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,036円/㎡45㎡なら 9.2万円／月
金沢文庫駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の37棟の中でやや高いほう
1,387円/㎡中央値 1,947円/㎡2,967円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物で確認されている広さ45〜48㎡（35件の掲載・成約から。45㎡〜50㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1977年8月築49年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 42戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 311,000円/㎡前年比 +4.7%
112m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ローソンほか1店徒歩5分331m
- べんり村 SHOP さくらい徒歩5分356m
- ファミリーマート 松山金沢文庫店ほか2店徒歩5分400m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分453m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩8分623m
- ほか6件
スーパー3
- A-coop徒歩3分198m
- イオン徒歩7分529m
- アピタ徒歩9分685m
薬局・ドラッグストア8
- しおかぜ薬局徒歩5分369m
- 小田薬局徒歩9分658m
- 谷津薬局徒歩9分659m
- マツモトキヨシ徒歩9分708m
- ハックドラッグ徒歩10分740m
- 漢方薬 薬研堂徒歩10分750m
- さなえ薬局徒歩10分754m
- 八景ファーマシー徒歩10分755m
医療機関78
- 泥亀薬局徒歩1分39m
- サカイヤ薬局 金沢泥亀店徒歩1分62m
- 医療法人社団景翠会金沢病院徒歩1分80m
- 医療法人社団ケーディージーかなざわファミリー歯科徒歩2分93m
- 金沢皮膚科徒歩2分93m
- リーフデンタルクリニック徒歩2分110m
- 日本調剤金沢文庫薬局徒歩2分116m
- 医療法人麗歯会加藤歯科医院徒歩3分174m
- ほか70件
大規模小売店4
- 横綜興業ビル徒歩2分105m
- 金沢商業センター(協)徒歩3分216m
- 京急サニーマート徒歩3分225m
- 金沢八景ショッピングセンター徒歩7分520m
小学校3
- 横浜市立金沢小学校徒歩5分370m
- 横浜市立八景小学校徒歩6分415m
- 横浜市立文庫小学校徒歩7分540m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八景小学校
- 小学校 文庫小学校
- 小学校 金沢小学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線