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URフレール西新井第一

東京都足立区西新井1丁目 ・ 大師前駅 徒歩8分 ・ 1997年築 ・ 83戸 ・ 8階建

推定募集賃料12.4万円/月58㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.68㎡）

2,150円/㎡57.68㎡なら 12.4万円／月

大師前駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の15棟の中で安いほう

この建物 2,150円/㎡
1,524円/㎡中央値 2,477円/㎡3,013円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）204件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は大師前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1997年3月築29年
階数
8階建
総戸数
83戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年————
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜—

26万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
370,000円/㎡前年比 +6.6%

111m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。

まわりの施設

コンビニ17

  • Circle K徒歩4分282m
  • ローソンストア100徒歩5分333m
  • ローソンほか1店徒歩5分356m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩5分367m
  • FamilyMartほか2店徒歩6分404m
  • ファミリーマート 西新井二丁目店ほか3店徒歩6分405m
  • ほか11件

スーパー8

  • オーケー 西新井店（足立区）徒歩4分300m
  • マルエツ 西新井店徒歩5分387m
  • アコレ徒歩5分396m
  • TOBU STORE徒歩7分481m
  • ヨークマート徒歩7分514m
  • Big-A徒歩8分624m
  • まいばすけっと 西新井駅西口徒歩9分701m
  • イトーヨーカドー徒歩10分797m

薬局・ドラッグストア7

  • アロエ薬局徒歩3分205m
  • ツルハドラッグ徒歩4分306m
  • SEIMS徒歩5分354m
  • 西新井薬局徒歩5分385m
  • たんぽぽ薬局徒歩7分508m
  • ぱぱす徒歩9分643m
  • こでまり薬局徒歩9分713m

医療機関73

  • 医療法人社団健美歯会　エンゼルハイム西新井大師歯科徒歩2分105m
  • スナガ薬局徒歩2分115m
  • 医療法人社団　洸青会　ルミナス内科クリニックほか4店徒歩3分169m
  • 佐々木歯科医院徒歩3分209m
  • アロエ薬局徒歩3分215m
  • 医療法人社団匡篤会　岡谷歯科医院徒歩3分234m
  • 岩崎歯科クリニック＋ＫＩＤＳ徒歩4分293m
  • 医療法人社団茗荷会　東武大師前耳鼻科徒歩4分318m
  • ほか65件

大規模小売店1

  • （仮称）オーケー西新井店徒歩4分274m

小学校3

  • 足立区立西新井第一小学校徒歩8分568m
  • 足立区立栗原小学校徒歩9分703m
  • 足立区立栗原北小学校徒歩10分787m

中学校1

  • 足立区立第五中学校徒歩10分761m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

大師線
  1. 西新井
  2. 大師前

最寄り駅