← 一覧へ戻る日興パレス羽田２
東京都大田区羽田3丁目1-7 ・ 穴守稲荷駅 徒歩5分 ・ 1988年築 ・ 57戸 ・ 4階建
推定売買価格2,052万円35㎡・59万円/㎡
推定募集賃料8.3万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.01㎡）
2,753円/㎡30.01㎡なら 8.3万円／月
穴守稲荷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の11棟の中で真ん中あたり
2,079円/㎡中央値 2,805円/㎡3,622円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ26〜35㎡（126件の掲載・成約から。23㎡〜51㎡ の住戸もあります）
●は穴守稲荷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年10月築38年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
穴守稲荷駅徒歩5分
実取引穴守稲荷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
42万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大鳥居駅徒歩11分
実取引大鳥居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
45万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 574,000円/㎡前年比 +6.7%
148m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンほか3店徒歩3分162m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分241m
- ファミリーマートほか11店徒歩4分306m
- ミニストップほか1店徒歩8分632m
- ほか19件
スーパー5
- まいばすけっと 穴守稲荷ほか2店徒歩3分193m
- フジ徒歩4分279m
- サミット徒歩10分788m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- 岩崎薬局徒歩3分213m
- パルマ薬局徒歩3分217m
- ツルハドラッグほか1店徒歩4分319m
- いそべ薬局徒歩5分391m
- 進士薬局徒歩7分498m
- すきのき薬局徒歩7分537m
- マツモトキヨシ徒歩9分643m
- ハニープラザ徒歩9分652m
- ほか3件
医療機関27
- 尾野メディカルクリニック徒歩2分123m
- 医療法人社団 羽田バス通りクリニックほか1店徒歩2分141m
- 穴守稲荷歯科徒歩3分162m
- あめみや歯科医院徒歩3分194m
- 菜緒薬局徒歩3分205m
- 羽田整形外科クリニック徒歩3分210m
- 岩崎薬局徒歩3分212m
- パルマ薬局徒歩3分225m
- ほか19件
小学校2
- 大田区立羽田小学校徒歩2分137m
- 大田区立萩中小学校徒歩8分564m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 萩中小学校
- 中学校 出雲中学校
- 小学校 羽田小学校
- 中学校 羽田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 空港線 穴守稲荷 徒歩5分
- 空港線 大鳥居 徒歩11分