板橋区上板橋一・二丁目各地内
上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合が施行する、東武東上線上板橋駅の南側に隣接する約1.7haの再開発です。地区の南端には川越方面と東京都心部を結ぶ川越街道が通ります。地区内と周辺は狭隘な道路が多く、木造住宅や店舗併用住宅が密集しており、消防活動困難区域の解消と木造密集地域の改善が課題でした。駅前への取付け道路も未整備で、防災面・安全面の向上が求められていた地区です。事業では利便性と防災性・安全性の向上に寄与する区画街路や駅前広場などの公共施設を整備するとともに、商業・業務機能の強化による賑わいの形成と、約440戸の良質な住宅供給を行い、駅前にふさわしい土地の高度利用を図ります。2021年3月26日付で東京都知事から組合設立の認可を受け、4月18日に組合が設立されました。
事業者のリリース本文をもとにした説明です。
| 事業名 | 上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 板橋区上板橋一・二丁目各地内 |
| 区市 | 東京都板橋区 |
| 制度 | 市街地再開発事業 |
| 施行者 | 組合 |
| 区域面積 | 1.7ha |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 高さ | 97.46ｍ（最高97.46ｍ） |
| 住宅戸数 | 700戸 |
| 棟・街区 | 階数 | 主要用途 | 敷地面積 | 延べ面積 | 建蔽率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東街区 | 地上26階／地下1階 | 店舗、住宅、駐車場 | 約4,120 | 約37,410 | 約66% | 約598% |
| 中街区 | 地上19階／地下1階 | 店舗、住宅、駐車場 | 約1,180 | 約10,360 | 約61% | 約597% |
| 南街区 | 地上5階 | 店舗、事務所 | 約560 | 約1,730 | 約66% | 約273% |
都の市街地再開発事業一覧より。棟名の表記は列によって揺れがあります。
| 都市計画決定 | 2004年11月15日 |
|---|---|
| 事業計画認可 | 2021年3月26日 |
| 権利変換 | 2023年3月11日 |
| 工事完了公告 | — |
概算位置から600m圏の近い順。再開発区域内かどうかの判定ではありません。
位置は施行区域の住所からの概算です（丁目精度）。