概要

港区田町駅西口駅前地区は、都市再生緊急整備地域の中で用途地域などの規制を外し、公共貢献と引き換えに容積率や用途の自由度を認める都市再生特別地区です。市街地再開発事業とは別の制度で定められた区域です。区域は港区芝五丁目地内、面積は約0.8ha、容積率の最高限度は1300%です。2024年4月8日に都市計画が告示されました。国土交通大臣の認定を受けた民間都市再生事業計画は「田町駅西口駅前地区開発事業」（2025年10月認定）です。申請事業者は三井不動産株式会社、森永乳業株式会社、東日本旅客鉄道株式会社です。建物は地上24階地下2階、鉄骨造 一部 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 、延べ面積98,570.17㎡、用途は事務所、飲食店、物販店舗、物販店舗以外の店舗、自動車車庫、 自転車駐車場です。整備する公共施設は道路 5,687.63 ㎡、広場 5,231.41 ㎡、緑地 121.04 ㎡です。事業施行期間は令和7年 10 月1日～令和 16 年3月 31 日(予定)です。現在建設中です。

出典: toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp

事業者のリリースが無いため、自治体・都県が公表している基本情報だけをまとめています。

事業概要

経過

近隣のマンション

• 三田ステーションビルアミタ 約33m ・ 1997年築
• 三田SSビル 約47m
• 芝サニーハイツ 約54m ・ 1981年築
• 芝ハイツ 約66m ・ 1980年築
• グランドメゾン三田 約79m ・ 1983年築
• ハイベール三田 約109m ・ 1980年築
• ジェイパークステーション田町 約124m ・ 1997年築
• PremierShibaプレミール芝 約135m ・ 2016年築
• el amor de madro 約138m ・ 2009年築
• アモール デ マドレ 約138m ・ 2009年築

概算位置から600m圏の近い順。再開発区域内かどうかの判定ではありません。

地番

代表地番 東京都港区芝五丁目412番6（施行区域 全1筆）

• 東京都港区芝五丁目412番6

区の事業計画書「施行地区となるべき区域」より。登記上の地番で、住居表示とは異なります。 区域は複数の筆にまたがるため、代表地番は筆数の多い本番から1筆を選んでいます。

位置

地図でこの場所を見る →

位置は施行区域の住所からの概算です（丁目精度）。

出典

• 東京都都市整備局「都市再生特別地区決定一覧」