港区愛宕一丁目地内
UR都市機構を施行者とし、野村不動産が参加組合員、竹中工務店が施工を担う、愛宕山のふもとの再開発です。愛宕山に残された緑と歴史的・文化的環境を都市へ広げることを整備方針の柱に据え、愛宕神社の参道と連続して両側に広場を設けて歴史性に配慮した風格ある設えとし、建物低層部には商業機能を配して賑わいのある参道空間を形成します。愛宕山の崖線に面する部分には緑地を設け、斜面林と呼応する緑をつくります。居住機能を中心とした複合機能を導入し、グローバルプレイヤーが集う「生活環境を備えた国際的なビジネス・交流拠点の整備」に寄与する計画です。野村不動産は都心の高額分譲マンション供給拡大の一環としてこの事業に取り組んでおり、2025年4月に西麻布三丁目北東地区と併せて着工を公表しました。街区はⅠ街区・Ⅱ街区に分かれ、Ⅰ街区は令和10年度の竣工、Ⅱ街区は令和12年度着工・令和13年度竣工を予定しています。
出典: ur-net.go.jp / nomura-re-hd.co.jp
事業者のリリース本文をもとにした説明です。
| 事業名 | 愛宕地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 港区愛宕一丁目地内 |
| 区市 | 東京都港区 |
| 制度 | 市街地再開発事業 |
| 施行者 | 機構 |
| 区域面積 | 0.6ha |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 高さ | 160.0ｍ（最高166.3ｍ） |
| 棟・街区 | 階数 | 主要用途 | 敷地面積 | 延べ面積 | 建蔽率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ街区 | 地上41階／地下2階 | 住宅、事務所、店舗等 | 2,900 | 54,200 | 50% | 1,300% |
| Ⅱ-1街区 | 地上3階/ | — | — | — | — | — |
| Ⅱ-2街区 | 地上3階/ | — | — | — | — | — |
| Ⅱ街区 | — | 店舗、寺院等 | 790 | 1,010 | 50% | 120% |
都の市街地再開発事業一覧より。棟名の表記は列によって揺れがあります。
| 都市計画決定 | 2022年6月22日 |
|---|---|
| 事業計画認可 | 2023年1月20日 |
| 権利変換 | 2023年12月1日 |
| 工事完了公告 | — |
概算位置から600m圏の近い順。再開発区域内かどうかの判定ではありません。
位置は施行区域の住所からの概算です（丁目精度）。