Machi Gate街のマンションデータベース

牛浜

東京都 ・ 徒歩圏の物件 119棟 ・ 平均築年 1997年 ・ 乗降 8,426人/日 ・ 1km圏 19,738人

価格の推移

051015202530354020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)3

●は牛浜駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

牛浜駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡35万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
19万円/㎡

真ん中の半分は 14万円/㎡〜28万円/㎡

取引価格の中央値
2,550万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
120㎡

築年の中央値 1992年

徒歩圏の物件
119件
平均築年
1997年
乗降客数
8,426人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

12.121.430.72016201820202022202420252016年 18万円/㎡2017年 19万円/㎡2018年 17万円/㎡2019年 17万円/㎡2020年 16万円/㎡2021年 25万円/㎡2022年 21万円/㎡2023年 15万円/㎡2024年 20万円/㎡2025年 18万円/㎡
2016 18万円/㎡2025 18万円/㎡98%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡20万円/㎡
  • 30〜50㎡16万円/㎡
  • 50〜70㎡29万円/㎡
  • 70〜90㎡12万円/㎡
  • 90㎡〜19万円/㎡

築年別

  • 築5年以内35万円/㎡
  • 築6〜10年26万円/㎡
  • 築11〜20年31万円/㎡
  • 築21〜30年28万円/㎡
  • 築31年〜16万円/㎡

間取り別

  • 1K21万円/㎡
  • 3LDK35万円/㎡
  • 3DK15万円/㎡
  • 1R19万円/㎡
  • 2LDK35万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(10万円/㎡37万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 9,192人/日 ・ 直近 8,426人/日

駅から1km圏の人口

2020年
19,738人
2050年推計
15,403人

2020年比 78%

65歳以上(2025年)
5,777人

2020年人口比 29%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

レクセルプラッツァ福生壱番館

徒歩7分 ・ 東京都福生市志茂156-1 ・ 築22年 ・ 71戸

フェニックス拝島

徒歩26分 ・ 東京都福生市熊川1662 ・ 築32年 ・ 67戸

シーザーレジデンス福生

徒歩14分 ・ 東京都福生市大字福生867-14 ・ 築38年 ・ 61戸

武蔵野ハイツ1

徒歩9分 ・ 東京都福生市大字福生2404-1 ・ 築5年 ・ 61戸

武蔵野ハイツ2

徒歩9分 ・ 東京都福生市福生 ・ 築5年 ・ 61戸

レクセル牛浜

徒歩1分 ・ 東京都福生市牛浜129 ・ 築31年 ・ 59戸

出浦マンション

徒歩14分 ・ 東京都福生市熊川1298-5 ・ 築34年 ・ 53戸

ビューハイツ富士

徒歩8分 ・ 東京都福生市熊川1075-1 ・ 築41年 ・ 49戸

レクセルプラッツァ福生弐番館

徒歩7分 ・ 東京都福生市志茂163 ・ 築22年 ・ 43戸

エールプラザ牛浜

徒歩2分 ・ 東京都福生市牛浜135-5 ・ 築37年 ・ 35戸

おがたマンション

徒歩3分 ・ 東京都福生市牛浜61-1 ・ 築40年 ・ 30戸

キャッスル福生

徒歩6分 ・ 東京都福生市志茂10-9 ・ 築37年 ・ 27戸

リバーサイドハイム

徒歩6分 ・ 東京都福生市熊川990-7 ・ 築39年 ・ 27戸

アネックス福生

徒歩13分 ・ 東京都福生市大字福生2234-33 ・ 築37年 ・ 26戸

シティハイムいずみ

徒歩5分 ・ 東京都福生市大字福生2337-7 ・ 築38年 ・ 26戸

ハイム泉

徒歩12分 ・ 東京都福生市大字福生411-1 ・ 築34年 ・ 26戸

メゾン福生

徒歩17分 ・ 東京都福生市大字福生2217-4 ・ 築39年 ・ 26戸

栗原福生ビル

徒歩15分 ・ 東京都福生市大字福生906-6 ・ 築41年 ・ 26戸

武蔵野

徒歩11分 ・ 東京都福生市福生 ・ 築18年 ・ 26戸

レクセルマンション牛浜第2

徒歩4分 ・ 東京都福生市牛浜45-11 ・ 築25年 ・ 25戸

森田ハイツ

徒歩20分 ・ 東京都福生市南田園2丁目6-29 ・ 築41年 ・ 24戸

GleasonGarden

徒歩15分 ・ 東京都福生市福生691-1 ・ 築36年 ・ 22戸

ベースサイドアイ

徒歩12分 ・ 東京都福生市本町63-5 ・ 築20年 ・ 22戸

リビュエット尾澤

徒歩29分 ・ 東京都あきる野市小川東1丁目18-7 ・ 築34年 ・ 20戸

コープ野村福生

徒歩8分 ・ 東京都福生市志茂170 ・ 築42年 ・ 19戸

ジーメゾン福生牛浜

徒歩3分 ・ 東京都福生市牛浜104-8 ・ 築1年 ・ 19戸

ロイヤル牛浜

徒歩2分 ・ 東京都福生市牛浜89 ・ 築44年 ・ 19戸

M.横田

徒歩13分 ・ 東京都福生市福生2356-33 ・ 築6年 ・ 18戸

クレイノフロンティアIII

徒歩12分 ・ 東京都福生市南田園3丁目17-13 ・ 築9年 ・ 18戸

サンパティオ福生

徒歩6分 ・ 東京都福生市志茂9-3 ・ 築26年 ・ 18戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。