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東京都福生市牛浜104-8 ・ 牛浜駅 徒歩3分 ・ 2025年築 ・ 19戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25㎡）
3,343円/㎡25㎡なら 8.4万円／月
牛浜駅の〜30㎡の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,913円/㎡中央値 2,357円/㎡4,789円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は牛浜駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年9月築1年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛浜駅徒歩3分
牛浜駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
15万円/㎡ 〜 35万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
熊川駅徒歩13分
熊川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
11万円/㎡ 〜 31万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 191,000円/㎡前年比 +1.1%
140m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分244m
- ファミリーマートほか7店徒歩4分255m
- ローソンストア100徒歩8分575m
- ローソン徒歩10分749m
- ほか11件
スーパー7
- オザム バリュー徒歩2分136m
- ヤオコー福生牛浜店徒歩4分282m
- スーパーバリュー徒歩6分436m
- まるふくストア徒歩7分522m
- いなげや徒歩8分596m
- いなげや福生銀座店徒歩9分648m
- フルーツ よしだ徒歩10分766m
薬局・ドラッグストア13
- ドラッグセイムス 牛浜店徒歩2分114m
- ドラッグストアー ミヤキ徒歩2分155m
- むさしの薬局徒歩3分164m
- 町田薬局徒歩3分176m
- スギ薬局徒歩6分470m
- 三井薬局徒歩6分480m
- 中屋薬局 熊川店徒歩7分509m
- ウェルパーク徒歩7分552m
- ほか5件
医療機関40
- ドラッグセイムス 牛浜薬局徒歩2分106m
- 島井内科小児科クリニック徒歩2分126m
- 牛浜こころの森クリニック徒歩3分170m
- 牛浜鈴薬局徒歩3分171m
- うしはま眼科徒歩3分173m
- むさしの薬局 牛浜店徒歩3分175m
- 牛浜内科クリニック徒歩3分188m
- 大野耳鼻咽喉科徒歩3分208m
- ほか32件
大規模小売店3
- （仮称）ヤオコー福生牛浜店徒歩4分282m
- スーパーバリュー福生店徒歩6分466m
- （仮称）田村貸店舗コジマNEW福生店徒歩7分542m
小学校2
- 福生市立福生第三小学校徒歩4分287m
- 福生市立福生第七小学校徒歩8分569m
中学校2
- 福生市立福生第一中学校徒歩9分673m
- 福生市立福生第三中学校徒歩9分683m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 福生第七小学校
- 中学校 福生第三中学校
- 小学校 福生第三小学校
- 中学校 福生第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発