Machi Gate街のマンションデータベース

西武新宿

東京都 ・ 徒歩圏の物件 197棟 ・ 平均築年 1998年 ・ 乗降 143,181人/日 ・ 1km圏 42,858人

価格の推移

02040608010012014016020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は西武新宿駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

この駅の相場

㎡単価の中央値
182万円/㎡

真ん中の半分は 148万円/㎡〜445万円/㎡

取引価格の中央値
1億円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
62.5㎡

築年の中央値 1989年

徒歩圏の物件
197件
平均築年
1998年
乗降客数
143,181人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

132.5637.61,142.62017202020212022202320242017年 127万円/㎡2020年 93万円/㎡2021年 1,182万円/㎡2022年 164万円/㎡2023年 200万円/㎡2024年 100万円/㎡
2017 127万円/㎡2024 100万円/㎡79%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡150万円/㎡
  • 90㎡〜673万円/㎡

築年別

  • 築21〜30年132万円/㎡
  • 築31年〜691万円/㎡

間取り別

  • 1R100万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(41万円/㎡750万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 184,573人/日 ・ 直近 143,181人/日

駅から1km圏の人口

2020年
42,858人
2050年推計
41,766人

2020年比 97%

65歳以上(2025年)
7,221人

2020年人口比 17%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

富久クロスグリーンレジデンス

徒歩15分 ・ 東京都新宿区富久町17-1 ・ 築11年 ・ 1,231戸

コンフォリア新宿イーストサイドタワータワー棟

徒歩13分 ・ 東京都新宿区新宿6丁目27-29 ・ 築14年 ・ 734戸

ライオンズマンション歌舞伎町

徒歩11分 ・ 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21 ・ 築46年 ・ 270戸

シティタワー新宿新都心

徒歩18分 ・ 東京都新宿区西新宿4丁目2-15 ・ 築21年 ・ 263戸

コンフォリア東新宿

徒歩14分 ・ 東京都新宿区新宿6丁目27-48 ・ 築3年 ・ 248戸

アトラスタワー西新宿

徒歩15分 ・ 東京都新宿区西新宿6丁目25-8 ・ 築20年 ・ 224戸

レグノ・セレーノ

徒歩11分 ・ 東京都新宿区北新宿3丁目2-1 ・ 築18年 ・ 217戸

ライオンズプラザ新宿

徒歩7分 ・ 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18 ・ 築43年 ・ 203戸

新宿ダイカンプラザA館

徒歩2分 ・ 東京都新宿区西新宿7丁目1-7 ・ 築48年 ・ 200戸

パークタワー西新宿エムズポート

徒歩13分 ・ 東京都新宿区西新宿8丁目14-27 ・ 築12年 ・ 179戸

歌舞伎町ダイヤモンドパレス

徒歩6分 ・ 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-15 ・ 築45年 ・ 173戸

第2モナミビル

徒歩5分 ・ 東京都新宿区歌舞伎町2丁目31-11 ・ 築53年 ・ 125戸

カーサ第二新宿

徒歩4分 ・ 東京都新宿区大久保1丁目12-3 ・ 築52年 ・ 123戸

ビィルーム新宿

徒歩8分 ・ 東京都新宿区百人町1丁目15-2 ・ 築25年 ・ 115戸

新宿ダイカンプラザシティ1

徒歩5分 ・ 東京都新宿区西新宿7丁目19-22 ・ 築43年 ・ 115戸

歌舞伎町ダイカンプラザ星座館

徒歩5分 ・ 東京都新宿区歌舞伎町1丁目2-7 ・ 築46年 ・ 108戸

ヴェルト新宿イースト

徒歩7分 ・ 東京都新宿区大久保1丁目2-20 ・ 築22年 ・ 84戸

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ

徒歩9分 ・ 東京都新宿区西新宿8丁目8-12 ・ 築23年 ・ 82戸

グランドガーラ新宿

徒歩7分 ・ 東京都新宿区北新宿1丁目3-4 ・ 築20年 ・ 82戸

新宿ダイカンプラザB館

徒歩1分 ・ 東京都新宿区西新宿7丁目10-17 ・ 築47年 ・ 81戸

大久保ハウス

徒歩14分 ・ 東京都新宿区百人町2丁目25-8 ・ 築55年 ・ 78戸

HF西新宿レジデンスWEST

徒歩8分 ・ 東京都新宿区西新宿8丁目8-20 ・ 築20年 ・ 77戸

アクサス東新宿アジールコート

徒歩10分 ・ 東京都新宿区大久保1丁目2-19 ・ 築12年 ・ 75戸

シエンコンドミニオ

徒歩12分 ・ 東京都新宿区百人町2丁目22-16 ・ 築26年 ・ 75戸

ビクセル新宿

徒歩12分 ・ 東京都新宿区新宿7丁目26-7 ・ 築37年 ・ 74戸

ハンドレッドステイレジデンス(HUNDRED STAY RESIDENCE)

徒歩14分 ・ 東京都新宿区百人町2丁目27-7 ・ 築34年 ・ 73戸

グローベル新大久保マスターズゲート

徒歩10分 ・ 東京都新宿区百人町2丁目7-3 ・ 築18年 ・ 72戸

パークリュクス西新宿

徒歩10分 ・ 東京都新宿区北新宿1丁目35-4 ・ 築14年 ・ 71戸

ヴィアシテラ新宿

徒歩6分 ・ 東京都新宿区百人町1丁目21-1 ・ 築28年 ・ 71戸

クリオ東新宿壱番館

徒歩10分 ・ 東京都新宿区新宿7丁目27-3 ・ 築25年 ・ 69戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。