Machi Gate街のマンションデータベース

行徳

千葉県 ・ 徒歩圏の物件 920棟 ・ 平均築年 1997年 ・ 乗降 52,701人/日 ・ 1km圏 56,154人

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)79

●は行徳駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

行徳駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

26万円/㎡83万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
45万円/㎡

真ん中の半分は 32万円/㎡〜60万円/㎡

取引価格の中央値
3,500万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
70㎡

築年の中央値 1995年

徒歩圏の物件
920件
平均築年
1997年
乗降客数
52,701人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

26.94563.22016201820202022202420252016年 38万円/㎡2017年 34万円/㎡2018年 36万円/㎡2019年 44万円/㎡2020年 42万円/㎡2021年 46万円/㎡2022年 43万円/㎡2023年 44万円/㎡2024年 46万円/㎡2025年 48万円/㎡
2016 38万円/㎡2025 48万円/㎡127%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡25万円/㎡
  • 30〜50㎡39万円/㎡
  • 50〜70㎡47万円/㎡
  • 70〜90㎡48万円/㎡
  • 90㎡〜46万円/㎡

築年別

  • 築5年以内71万円/㎡
  • 築6〜10年67万円/㎡
  • 築11〜20年57万円/㎡
  • 築21〜30年46万円/㎡
  • 築31年〜34万円/㎡

間取り別

  • 3LDK46万円/㎡
  • 2LDK44万円/㎡
  • 1LDK44万円/㎡
  • 1DK26万円/㎡
  • 2DK20万円/㎡
  • 1K31万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(15万円/㎡76万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 58,627人/日 ・ 直近 52,701人/日

駅から1km圏の人口

2020年
56,154人
2050年推計
57,332人

2020年比 102%

65歳以上(2025年)
10,100人

2020年人口比 18%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

行徳マンション

徒歩3分 ・ 千葉県市川市行徳駅前2丁目21-22 ・ 築53年 ・ 593戸

行徳ハイム2号棟

徒歩15分 ・ 千葉県市川市塩焼2丁目2-2 ・ 築48年 ・ 294戸

行徳南スカイハイツC棟

徒歩20分 ・ 千葉県市川市幸2丁目5-1 ・ 築45年 ・ 287戸

行徳ハイム1号棟

徒歩15分 ・ 千葉県市川市塩焼2丁目2-1 ・ 築48年 ・ 279戸

ルネ新行徳A棟

徒歩15分 ・ 千葉県市川市富浜2丁目15-1 ・ 築50年 ・ 272戸

ガーデナヴィル市川妙典

徒歩20分 ・ 千葉県市川市妙典6丁目3-21 ・ 築27年 ・ 264戸

ガーデナヴィルラグナ市川妙典

徒歩19分 ・ 千葉県市川市妙典5丁目1-21 ・ 築27年 ・ 262戸

サニーハウス南行徳B棟

徒歩16分 ・ 千葉県市川市幸2丁目1-2 ・ 築48年 ・ 228戸

ソフトタウン行徳A棟

徒歩14分 ・ 千葉県市川市日之出18-16 ・ 築52年 ・ 227戸

ソフトタウン行徳B棟

徒歩14分 ・ 千葉県市川市日之出22-1 ・ 築52年 ・ 227戸

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典

徒歩23分 ・ 千葉県市川市妙典2丁目15-21 ・ 築26年 ・ 221戸

行徳ハイム3号棟

徒歩15分 ・ 千葉県市川市塩焼2丁目2-3 ・ 築48年 ・ 212戸

ヴェレーナシティ行徳2街区

徒歩25分 ・ 千葉県市川市加藤新田202-20 ・ 築12年 ・ 198戸

ヴェレーナシティ行徳1街区

徒歩25分 ・ 千葉県市川市加藤新田202-1 ・ 築12年 ・ 176戸

サニーハウス南行徳A棟

徒歩16分 ・ 千葉県市川市幸2丁目1-3 ・ 築49年 ・ 174戸

ファミリーコーポ行徳

徒歩1分 ・ 千葉県市川市行徳駅前2丁目3-1 ・ 築52年 ・ 173戸

サニーハウス行徳

徒歩7分 ・ 千葉県市川市福栄2丁目1-1 ・ 築52年 ・ 160戸

サザンコーポラスA棟

徒歩19分 ・ 千葉県市川市幸2丁目11-1 ・ 築49年 ・ 154戸

サザンコーポラスB棟

徒歩19分 ・ 千葉県市川市幸2丁目11-2 ・ 築48年 ・ 154戸

ルネ新行徳B棟

徒歩15分 ・ 千葉県市川市富浜2丁目15-2 ・ 築50年 ・ 147戸

行徳南スカイハイツA棟

徒歩20分 ・ 千葉県市川市幸2丁目7-12 ・ 築45年 ・ 140戸

行徳南スカイハイツB棟

徒歩20分 ・ 千葉県市川市幸2丁目6-1 ・ 築45年 ・ 140戸

行徳ニューハイツ3号棟

徒歩25分 ・ 千葉県市川市塩焼4丁目10-3 ・ 築46年 ・ 134戸

行徳ニューハイツ2号棟

徒歩25分 ・ 千葉県市川市塩焼4丁目10-2 ・ 築46年 ・ 131戸

行徳ハイライズ

徒歩13分 ・ 千葉県市川市福栄3丁目1-2 ・ 築53年 ・ 130戸

ガーラ行徳グランドステージ

徒歩11分 ・ 千葉県市川市末広2丁目9-18 ・ 新築 ・ 116戸

グリーンヒル市川

徒歩15分 ・ 千葉県市川市欠真間2丁目18-19 ・ 築53年 ・ 106戸

メゾンドール行徳

徒歩9分 ・ 千葉県市川市新浜1丁目9-25 ・ 築53年 ・ 102戸

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ

徒歩7分 ・ 千葉県市川市末広1丁目2-2 ・ 築26年 ・ 101戸

クレヴィア市川行徳

徒歩2分 ・ 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7 ・ 築13年 ・ 100戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。