Mach-Gate

南行徳

千葉県 ・ 徒歩圏の物件 1,220棟 ・ 平均築年 1995年 ・ 乗降 49,381人/日 ・ 1km圏 58,762人

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)73

点は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実取引(南行徳駅)。 四角はSUUMOの売出(掲載価格)で、成約より高いのが普通です。 掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

南行徳駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

29万円/㎡89万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
45万円/㎡

真ん中の半分は 35万円/㎡〜58万円/㎡

取引価格の中央値
3,800万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
70㎡

築年の中央値 1993年

徒歩圏の物件
1,220件
平均築年
1995年
乗降客数
49,381人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

28.545.261.82016201820202022202420252016年 36万円/㎡2017年 38万円/㎡2018年 36万円/㎡2019年 41万円/㎡2020年 43万円/㎡2021年 44万円/㎡2022年 44万円/㎡2023年 45万円/㎡2024年 42万円/㎡2025年 48万円/㎡
2016 36万円/㎡2025 48万円/㎡133%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡37万円/㎡
  • 30〜50㎡40万円/㎡
  • 50〜70㎡44万円/㎡
  • 70〜90㎡51万円/㎡
  • 90㎡〜44万円/㎡

築年別

  • 築5年以内66万円/㎡
  • 築6〜10年58万円/㎡
  • 築11〜20年56万円/㎡
  • 築21〜30年45万円/㎡
  • 築31年〜37万円/㎡

間取り別

  • 3LDK43万円/㎡
  • 2LDK40万円/㎡
  • 2DK33万円/㎡
  • 1LDK49万円/㎡
  • 4LDK46万円/㎡
  • 1K37万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(30万円/㎡69万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 54,692人/日 ・ 直近 49,381人/日

駅から1km圏の人口

2020年
58,762人
2050年推計
59,923人

2020年比 102%

65歳以上(2025年)
9,819人

2020年人口比 17%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

ハイタウン塩浜第一

徒歩20分 ・ 千葉県市川市塩浜4丁目3 ・ 築45年 ・ 599戸

ライオンズマンション南市川四番館

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シティテラス南行徳テラスA

徒歩10分 ・ 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 ・ 築14年 ・ 252戸

サニーハウス南行徳B棟

徒歩16分 ・ 千葉県市川市幸2丁目1-2 ・ 築48年 ・ 228戸

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徒歩4分 ・ 千葉県市川市新井3丁目5-1 ・ 築4年 ・ 222戸

LIME RESIDENCE MINAMI GYOTOKU

徒歩10分 ・ 千葉県市川市南行徳3丁目 ・ 築4年 ・ 199戸

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徒歩10分 ・ 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 ・ 築4年 ・ 199戸

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ハイタウン塩浜29号棟

徒歩20分 ・ 千葉県市川市塩浜4丁目2-29 ・ 築41年 ・ 152戸

行徳グランドハイツ

徒歩11分 ・ 千葉県市川市福栄3丁目5-1 ・ 築52年 ・ 151戸

レクセルプラッツァ南行徳

徒歩17分 ・ 千葉県市川市広尾1丁目12-8 ・ 築25年 ・ 149戸

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徒歩11分 ・ 千葉県市川市南行徳3丁目5-1 ・ 築49年 ・ 138戸

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徒歩29分 ・ 千葉県市川市塩焼4丁目10-3 ・ 築46年 ・ 134戸

行徳ハイライズ

徒歩12分 ・ 千葉県市川市福栄3丁目1-2 ・ 築53年 ・ 130戸

プラザ南行徳

徒歩15分 ・ 千葉県市川市相之川1丁目8-1 ・ 築44年 ・ 122戸

グリーンヒル市川

徒歩12分 ・ 千葉県市川市欠真間2丁目18-19 ・ 築53年 ・ 106戸

サンクレイドル浦安3

徒歩15分 ・ 千葉県市川市新井1丁目24-4 ・ 築6年 ・ 104戸

南行徳サンビレッジ

徒歩8分 ・ 千葉県市川市福栄四丁目33-12 ・ 築41年 ・ 100戸

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徒歩13分 ・ 千葉県浦安市北栄2丁目699-1 ・ 築6年 ・ 98戸

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つくば5号館

徒歩9分 ・ 千葉県市川市欠真間2丁目16-12 ・ 築38年 ・ 95戸

コープ行徳

徒歩10分 ・ 千葉県市川市欠真間2丁目16-1 ・ 築46年 ・ 92戸

N-stage行徳II

徒歩16分 ・ 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-22 ・ 築9年 ・ 90戸

グランカーサ行徳

徒歩19分 ・ 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-22 ・ 築9年 ・ 90戸

ザ・パークハウス南行徳レジデンス

徒歩11分 ・ 千葉県市川市福栄3丁目19-12 ・ 築9年 ・ 90戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。