Machi Gate街のマンションデータベース

府中競馬正門前駅

東京都 ・ 徒歩圏の物件 201棟 ・ 平均築年 1997年 ・ 乗降 2,345人/日 ・ 1km圏 36,864人

競馬場線
  1. 東府中
  2. 府中競馬正門前

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件

●は府中競馬正門前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

この駅の相場

㎡単価の中央値
62万円/㎡

真ん中の半分は 46万円/㎡〜84万円/㎡

取引価格の中央値
4,800万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
97.5㎡

築年の中央値 2012年

徒歩圏の物件
201件
平均築年
1997年
乗降客数
2,345人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

29.658.787.720162018202220242016年 45万円/㎡2017年 56万円/㎡2018年 46万円/㎡2019年 36万円/㎡2022年 37万円/㎡2023年 67万円/㎡2024年 80万円/㎡
2016年 45万円/㎡2024年 80万円/㎡178%帯は四分位範囲（上下25%を除いた真ん中の半分）。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 50〜70㎡79万円/㎡
  • 70〜90㎡56万円/㎡
  • 90㎡〜46万円/㎡

築年別

  • 築5年以内95万円/㎡
  • 築11〜20年88万円/㎡
  • 築21〜30年73万円/㎡
  • 築31年〜45万円/㎡

間取り別

  • ３ＬＤＫ78万円/㎡
  • ２ＬＤＫ96万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています（40万円/㎡〜101万円/㎡）。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 3,229人/日 ・ 直近 2,345人/日

駅から1km圏の人口

2020年
36,864人
2050年推計
38,007人

2020年比 103%

65歳以上(2025年)
7,258人

2020年人口比 20%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

ライオンズタワー府中

徒歩8分 ・ 東京都府中市宮町1丁目21-2 ・ 築26年 ・ 281戸

ズーム府中

徒歩9分 ・ 東京都府中市府中町2丁目3-1 ・ 築10年 ・ 101戸

NorthIsland

徒歩15分 ・ 東京都府中市府中町3丁目19-12 ・ 築5年 ・ 86戸

イプセ府中

徒歩9分 ・ 東京都府中市宮町1丁目11-4 ・ 築21年 ・ 67戸

ファインスクェア府中本町

徒歩14分 ・ 東京都府中市矢崎町1丁目1 ・ 築8年 ・ 62戸

メイクスデザイン府中

徒歩10分 ・ 東京都府中市緑町2丁目1-3 ・ 築11年 ・ 57戸

リルシア府中

徒歩7分 ・ 東京都府中市宮町1丁目26-5 ・ 築8年 ・ 55戸

ルネサンスフォルム府中

徒歩5分 ・ 東京都府中市八幡町1丁目15-3 ・ 築28年 ・ 50戸

オークガーデン府中

徒歩11分 ・ 東京都府中市矢崎町1丁目6-3 ・ 築34年 ・ 48戸

キャナルハイム

徒歩7分 ・ 東京都府中市八幡町2丁目19-7 ・ 築35年 ・ 48戸

ヒルクレストII

徒歩4分 ・ 東京都府中市八幡町1丁目6-2 ・ 築31年 ・ 48戸

ファーレ天神町1号館

徒歩22分 ・ 東京都府中市天神町1丁目12-12 ・ 築28年 ・ 48戸

KSビル

徒歩4分 ・ 東京都府中市八幡町2丁目21-2 ・ 築29年 ・ 47戸

ウィン府中

徒歩7分 ・ 東京都府中市八幡町2丁目4-1 ・ 築38年 ・ 47戸

オクトフラッツK

徒歩14分 ・ 東京都府中市府中町1丁目11-2 ・ 築28年 ・ 47戸

フルーリー府中

徒歩8分 ・ 東京都府中市府中町2丁目5-1 ・ 築26年 ・ 47戸

プラネット

徒歩25分 ・ 東京都府中市若松町3丁目4-24 ・ 築23年 ・ 47戸

サンスクエアプレミア

徒歩8分 ・ 東京都府中市宮町1丁目32-3 ・ 築18年 ・ 46戸

ドルチェ府中ツインエクセル

徒歩15分 ・ 東京都府中市緑町3丁目33-1 ・ 築30年 ・ 46戸

府中ガーデンハウス

徒歩7分 ・ 東京都府中市八幡町2丁目19-4 ・ 築30年 ・ 44戸

府中テラス八幡町

徒歩3分 ・ 東京都府中市八幡町1丁目6-1 ・ 築14年 ・ 42戸

マイキャッスル府中宮町

徒歩5分 ・ 東京都府中市宮町1丁目36-8 ・ 築30年 ・ 41戸

ラ コンフォルテ

徒歩5分 ・ 東京都府中市宮町1丁目35-40 ・ 築19年 ・ 41戸

オプティマルレジデンス

徒歩10分 ・ 東京都府中市府中町2丁目14-2 ・ 築29年 ・ 40戸

クリオ府中

徒歩8分 ・ 東京都府中市本町1丁目10-10 ・ 築13年 ・ 40戸

マイナビSTAYロイヤルグランデ府中駅前

徒歩7分 ・ 東京都府中市府中町2丁目5-7 ・ 築19年 ・ 40戸

アーバネスト府中

徒歩3分 ・ 東京都府中市八幡町1丁目11-3 ・ 築31年 ・ 37戸

ブランノワール

徒歩4分 ・ 東京都府中市八幡町2丁目2-4 ・ 築15年 ・ 37戸

遠藤ビル

徒歩14分 ・ 東京都府中市府中町2丁目20-13 ・ 築53年 ・ 37戸

ヴィラージュ東府中

徒歩14分 ・ 東京都府中市緑町3丁目7-4 ・ 築32年 ・ 36戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。