Machi Gate街のマンションデータベース

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府中テラス八幡町

東京都府中市八幡町1丁目6-1 ・ 府中競馬正門前駅 徒歩3分 ・ 2012年築 ・ 42戸 ・ 15階建

推定売買価格4,020万円55㎡・73万円/㎡
推定募集賃料17.1万円/月56㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.72㎡）

3,065円/㎡55.72㎡なら 17.1万円／月

府中競馬正門前駅のすべての棟の28棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,065円/㎡
2,186円/㎡中央値 2,727円/㎡4,117円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）121件

●は府中競馬正門前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2012年2月築14年
階数
15階建
総戸数
42戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

府中駅徒歩7分

府中駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

42万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

府中本町駅徒歩14分

府中本町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年—————
築11〜20年————
築21〜30年—————
築31年〜—

36万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,050,000円/㎡前年比 +14.1%

259m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率500%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ25

  • セブン-イレブンほか7店徒歩2分138m
  • ミニストップ徒歩3分171m
  • ファミリーマートほか10店徒歩4分290m
  • ローソンほか3店徒歩5分322m
  • ローソンストア100徒歩9分643m
  • ほか20件

スーパー6

  • まいばすけっと 府中緑町１丁目ほか1店徒歩3分233m
  • ヤオコー徒歩6分469m
  • オオゼキ徒歩7分507m
  • シェトス徒歩9分667m
  • スーパー徒歩9分683m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア9

  • いけい堂薬局徒歩3分193m
  • 府中薬局徒歩4分258m
  • 宮町薬局徒歩4分283m
  • ウエルシア薬局徒歩5分391m
  • Stella調剤薬局徒歩7分543m
  • ココカラファイン徒歩7分550m
  • 薬局徒歩8分614m
  • なみき薬局徒歩8分638m
  • ほか1件

医療機関119

  • 佐藤歯科医院徒歩1分66m
  • 医療法人社団ＴＦＵＤ　多摩府中うめはら歯科徒歩1分76m
  • さかい歯科徒歩2分88m
  • たかひら歯科医院徒歩2分138m
  • みんなのホームクリニック徒歩2分157m
  • 医療法人社団朋木会　ささきクリニック徒歩2分157m
  • みづほ調剤薬局徒歩3分165m
  • 医療法人社団哲信会　府中クリニック徒歩3分169m
  • ほか111件

大規模小売店5

  • 府中駅南口第一地区徒歩4分308m
  • 府中駅南口第三地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩5分383m
  • ドン・キホーテ府中店徒歩7分492m
  • ケーズデンキ府中本店徒歩8分637m
  • 府中クレッセ徒歩8分637m

小学校1

  • 府中市立府中第二小学校徒歩6分454m

中学校1

  • 府中市立浅間中学校徒歩9分716m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京王線
  1. 飛田給
  2. 武蔵野台
  3. 多磨霊園
  4. 東府中
  5. 府中
  6. 分倍河原
  7. 中河原
  8. 聖蹟桜ヶ丘
  9. 百草園
南武線
  1. 矢川
  2. 谷保
  3. 西府
  4. 分倍河原
  5. 府中本町
  6. 南多摩
  7. 稲城長沼
  8. 矢野口
  9. 稲田堤
武蔵野線
  1. 新秋津
  2. 新小平
  3. 西国分寺
  4. 北府中
  5. 府中本町
競馬場線
  1. 東府中
  2. 府中競馬正門前

最寄り駅