Machi Gate街のマンションデータベース

豊洲

東京都 ・ 徒歩圏の物件 197棟 ・ 平均築年 2004年 ・ 乗降 235,987人/日 ・ 1km圏 64,424人

価格の推移

025507510012515017520020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)650

●は豊洲駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

豊洲駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

68万円/㎡213万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
114万円/㎡

真ん中の半分は 93万円/㎡〜140万円/㎡

取引価格の中央値
7,700万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
70㎡

築年の中央値 2008年

徒歩圏の物件
197件
平均築年
2004年
乗降客数
235,987人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

69.4132.2195.12016201820202022202420252016年 83万円/㎡2017年 83万円/㎡2018年 88万円/㎡2019年 84万円/㎡2020年 88万円/㎡2021年 102万円/㎡2022年 109万円/㎡2023年 121万円/㎡2024年 133万円/㎡2025年 159万円/㎡
2016 83万円/㎡2025 159万円/㎡190%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡120万円/㎡
  • 30〜50㎡118万円/㎡
  • 50〜70㎡111万円/㎡
  • 70〜90㎡117万円/㎡
  • 90㎡〜97万円/㎡

築年別

  • 築5年以内153万円/㎡
  • 築6〜10年118万円/㎡
  • 築11〜20年120万円/㎡
  • 築21〜30年95万円/㎡
  • 築31年〜68万円/㎡

間取り別

  • 3LDK108万円/㎡
  • 2LDK125万円/㎡
  • 1K120万円/㎡
  • 1LDK122万円/㎡
  • 4LDK100万円/㎡
  • 2DK118万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(60万円/㎡161万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 256,759人/日 ・ 直近 235,987人/日

駅から1km圏の人口

2020年
64,424人
2050年推計
83,761人

2020年比 130%

65歳以上(2025年)
8,880人

2020年人口比 14%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

東雲キャナルコートCODAN

徒歩14分 ・ 東京都江東区東雲1丁目9 ・ 築22年 ・ 1,712戸

ブランズタワー豊洲

徒歩4分 ・ 東京都江東区豊洲5丁目1-11 ・ 築5年 ・ 1,152戸

Wコンフォートタワーズウエスト

徒歩15分 ・ 東京都江東区東雲1丁目9-31 ・ 築21年 ・ 1,149戸

スカイズタワー&ガーデン

徒歩12分 ・ 東京都江東区豊洲6丁目2-31 ・ 築12年 ・ 1,110戸

パークタワー晴海

徒歩15分 ・ 東京都中央区晴海2丁目2-42 ・ 築7年 ・ 1,076戸

シティタワーザ・ツインタワー

徒歩4分 ・ 東京都江東区豊洲3丁目 ・ 築17年 ・ 1,063戸

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー

徒歩4分 ・ 東京都江東区豊洲3丁目4-1 ・ 築17年 ・ 1,063戸

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟

徒歩8分 ・ 東京都江東区豊洲2丁目5-1 ・ 築18年 ・ 1,020戸

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

徒歩19分 ・ 東京都中央区晴海2丁目3-2 ・ 築10年 ・ 861戸

シティタワーズ豊洲ザシンボル

徒歩6分 ・ 東京都江東区豊洲3丁目6-8 ・ 築17年 ・ 850戸

シティータワーズ ザ・シンボル

徒歩6分 ・ 東京都江東区豊洲3丁目6-8 ・ 築17年 ・ 850戸

ur豊洲四丁目団地

徒歩8分 ・ 東京都江東区豊洲4丁目10 ・ 築40年 ・ 827戸

ザ・トヨスタワー

徒歩6分 ・ 東京都江東区豊洲3丁目6-5 ・ 築18年 ・ 825戸

パークホームズ豊洲ザレジデンス

徒歩5分 ・ 東京都江東区豊洲5丁目6-3 ・ 築10年 ・ 695戸

Wコンフォートタワーズイースト

徒歩17分 ・ 東京都江東区東雲1丁目9-32 ・ 築22年 ・ 673戸

ビーシティベイウィング

徒歩11分 ・ 東京都江東区東雲1丁目5-30 ・ 築27年 ・ 673戸

プラウドタワー東雲キャナルコート

徒歩11分 ・ 東京都江東区東雲1丁目9-50 ・ 築14年 ・ 601戸

パークタワー東雲

徒歩16分 ・ 東京都江東区東雲1丁目9-4 ・ 築12年 ・ 588戸

豊洲シエルタワー

徒歩1分 ・ 東京都江東区豊洲5丁目5-1 ・ 築20年 ・ 565戸

ベイズタワー&ガーデン

徒歩11分 ・ 東京都江東区豊洲6丁目2-29 ・ 築10年 ・ 550戸

パークアクシスCanal

徒歩9分 ・ 東京都江東区豊洲6丁目 ・ 築11年 ・ 497戸

プラウドシティ東雲キャナルマークス

徒歩10分 ・ 東京都江東区東雲1丁目10-14 ・ 築6年 ・ 473戸

ファミール浜園

徒歩11分 ・ 東京都江東区塩浜1丁目1-13 ・ 築45年 ・ 468戸

ザ湾岸タワーレックスガーデン

徒歩18分 ・ 東京都江東区東雲2丁目2-14 ・ 築14年 ・ 456戸

ビーコンタワーレジデンス

徒歩12分 ・ 東京都江東区東雲1丁目9-43 ・ 築17年 ・ 441戸

キャナルファーストタワー

徒歩14分 ・ 東京都江東区東雲1丁目9-42 ・ 築18年 ・ 427戸

RIDGE豊洲

徒歩12分 ・ 東京都江東区東雲1丁目1-16 ・ 築5年 ・ 423戸

ブリリアイスト東雲キャナルコート

徒歩12分 ・ 東京都江東区東雲1丁目9-22 ・ 築21年 ・ 423戸

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟

徒歩8分 ・ 東京都江東区豊洲2丁目5-2 ・ 築19年 ・ 420戸

エスティメゾン豊洲レジデンスA棟

徒歩6分 ・ 東京都江東区豊洲3丁目5-3 ・ 築18年 ・ 384戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。