Machi Gate街のマンションデータベース

新豊洲

東京都 ・ 徒歩圏の物件 19棟 ・ 平均築年 2010年 ・ 乗降 11,256人/日 ・ 1km圏 28,977人

価格の推移

05010015020020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)38

●は新豊洲駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

新豊洲駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

142万円/㎡214万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
165万円/㎡

真ん中の半分は 128万円/㎡〜200万円/㎡

取引価格の中央値
1億500万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
70㎡

築年の中央値 2014年

徒歩圏の物件
19件
平均築年
2010年
乗降客数
11,256人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

92.3151.3210.320172021202320252017年 96万円/㎡2020年 99万円/㎡2021年 112万円/㎡2022年 120万円/㎡2023年 131万円/㎡2024年 167万円/㎡2025年 204万円/㎡
2017 96万円/㎡2025 204万円/㎡211%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 30〜50㎡140万円/㎡
  • 50〜70㎡150万円/㎡
  • 70〜90㎡173万円/㎡
  • 90㎡〜221万円/㎡

築年別

  • 築5年以内112万円/㎡
  • 築6〜10年148万円/㎡
  • 築11〜20年207万円/㎡

間取り別

  • 2LDK167万円/㎡
  • 3LDK173万円/㎡
  • 1LDK132万円/㎡
  • 2DK185万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(101万円/㎡232万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 11,256人/日 ・ 直近 11,256人/日

駅から1km圏の人口

2020年
28,977人
2050年推計
39,333人

2020年比 136%

65歳以上(2025年)
3,907人

2020年人口比 13%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

スカイズタワー&ガーデン

徒歩5分 ・ 東京都江東区豊洲6丁目2-31 ・ 築12年 ・ 1,110戸

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟

徒歩10分 ・ 東京都江東区豊洲2丁目5-1 ・ 築18年 ・ 1,020戸

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

徒歩14分 ・ 東京都中央区晴海2丁目3-30 ・ 築13年 ・ 883戸

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

徒歩19分 ・ 東京都中央区晴海2丁目3-2 ・ 築10年 ・ 861戸

ドゥ・トゥール ウエスト棟

徒歩21分 ・ 東京都中央区晴海3丁目13-2 ・ 築11年 ・ 794戸

豊洲シエルタワー

徒歩12分 ・ 東京都江東区豊洲5丁目5-1 ・ 築20年 ・ 565戸

ベイズタワー&ガーデン

徒歩6分 ・ 東京都江東区豊洲6丁目2-29 ・ 築10年 ・ 550戸

パークアクシスCanal

徒歩5分 ・ 東京都江東区豊洲6丁目 ・ 築11年 ・ 497戸

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟

徒歩17分 ・ 東京都江東区豊洲2丁目5-2 ・ 築19年 ・ 420戸

エスティメゾン豊洲レジデンスA棟

徒歩21分 ・ 東京都江東区豊洲3丁目5-3 ・ 築18年 ・ 384戸

晴海アイランドトリトンスクエア アーバンタワー

徒歩19分 ・ 東京都中央区晴海1丁目8-5 ・ 築25年 ・ 314戸

パークアクシス豊洲キャナル

徒歩5分 ・ 東京都江東区豊洲6丁目2-11 ・ 築11年 ・ 300戸

ルミレイスTOYOSU

徒歩10分 ・ 東京都江東区豊洲5丁目 ・ 築10年 ・ 300戸

ロイヤルパークス豊洲

徒歩19分 ・ 東京都江東区豊洲3丁目5-21 ・ 築19年 ・ 267戸

ソフトタウン晴海

徒歩13分 ・ 東京都中央区晴海2丁目5-16 ・ 築43年 ・ 234戸

エコロジー豊洲プロセンチュリー

徒歩17分 ・ 東京都江東区豊洲4丁目8-8 ・ 築21年 ・ 224戸

HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟

徒歩29分 ・ 東京都中央区晴海5丁目4-5 ・ 築3年 ・ 174戸

サピー豊洲

徒歩18分 ・ 東京都江東区豊洲5丁目6-56 ・ 築16年 ・ 171戸

東京フロントコートグローヴウイング

徒歩16分 ・ 東京都江東区豊洲4丁目9-13 ・ 築21年 ・ 112戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。