Machi Gate街のマンションデータベース

登戸

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 725棟 ・ 平均築年 1999年 ・ 乗降 304,392人/日 ・ 1km圏 41,363人

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)27

●は登戸駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

登戸駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

43万円/㎡110万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
63万円/㎡

真ん中の半分は 46万円/㎡〜84万円/㎡

取引価格の中央値
4,800万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
70㎡

築年の中央値 2004年

徒歩圏の物件
725件
平均築年
1999年
乗降客数
304,392人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

36.368.8101.2201620182020202320252016年 44万円/㎡2017年 48万円/㎡2018年 40万円/㎡2019年 52万円/㎡2020年 61万円/㎡2021年 59万円/㎡2023年 64万円/㎡2024年 61万円/㎡2025年 74万円/㎡
2016 44万円/㎡2025 74万円/㎡167%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡105万円/㎡
  • 30〜50㎡36万円/㎡
  • 50〜70㎡70万円/㎡
  • 70〜90㎡65万円/㎡
  • 90㎡〜53万円/㎡

築年別

  • 築5年以内82万円/㎡
  • 築6〜10年105万円/㎡
  • 築11〜20年61万円/㎡
  • 築21〜30年60万円/㎡
  • 築31年〜45万円/㎡

間取り別

  • 3LDK60万円/㎡
  • 1K105万円/㎡
  • 2LDK47万円/㎡
  • 2DK46万円/㎡
  • 1LDK48万円/㎡
  • 2K41万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(29万円/㎡112万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 333,115人/日 ・ 直近 304,392人/日

駅から1km圏の人口

2020年
41,363人
2050年推計
41,867人

2020年比 101%

65歳以上(2025年)
6,970人

2020年人口比 17%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区

徒歩37分 ・ 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 ・ 築18年 ・ 368戸

アトラスタワー向ヶ丘遊園

徒歩7分 ・ 神奈川県川崎市多摩区登戸2130-2 ・ 築18年 ・ 268戸

パークタワー向ヶ丘遊園

徒歩7分 ・ 神奈川県川崎市多摩区登戸2129-5 ・ 築1年 ・ 247戸

ロイヤルパーク多摩川2番館

徒歩25分 ・ 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-8 ・ 築21年 ・ 184戸

シティテラス登戸

徒歩11分 ・ 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3(地番) ・ 築1年 ・ 180戸

プラウド向ヶ丘遊園

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市多摩区登戸2779 ・ 築2年 ・ 168戸

コスモステージ宿河原

徒歩15分 ・ 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 ・ 築26年 ・ 159戸

ロイヤルパーク多摩川

徒歩26分 ・ 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-1 ・ 築25年 ・ 159戸

パークスクエア多摩川グラントゥール

徒歩11分 ・ 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 ・ 築26年 ・ 150戸

ジェノヴィア中野島

徒歩22分 ・ 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目12-3 ・ 築2年 ・ 149戸

リバーグリーン和泉

徒歩19分 ・ 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目1-1 ・ 築36年 ・ 148戸

ドミール向ヶ丘遊園

徒歩13分 ・ 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-19 ・ 築53年 ・ 146戸

中野島住宅2号棟

徒歩16分 ・ 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-2 ・ 築48年 ・ 130戸

TSSマンション

徒歩5分 ・ 神奈川県川崎市多摩区登戸3126 ・ 築43年 ・ 117戸

イニシア向ヶ丘遊園

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 ・ 築18年 ・ 109戸

登戸ハイデンス

徒歩3分 ・ 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1 ・ 築50年 ・ 101戸

クレッセントオードヴェール

徒歩16分 ・ 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-1 ・ 築25年 ・ 100戸

アクエージュ多摩川

徒歩19分 ・ 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 ・ 築24年 ・ 95戸

グランドマンション多摩川

徒歩3分 ・ 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2 ・ 築56年 ・ 94戸

スカイコート向ヶ丘遊園

徒歩16分 ・ 神奈川県川崎市多摩区登戸522-2 ・ 築38年 ・ 93戸

ソフィア宿河原

徒歩14分 ・ 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5 ・ 築26年 ・ 80戸

サニーハイツ向ヶ丘

徒歩12分 ・ 神奈川県川崎市多摩区登戸2828 ・ 築52年 ・ 76戸

プライムエフ向ヶ丘遊園

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 ・ 築15年 ・ 76戸

ライオンズマンション宿河原第2

徒歩12分 ・ 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 ・ 築37年 ・ 75戸

菱和パレス向ヶ丘遊園

徒歩16分 ・ 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10 ・ 築32年 ・ 70戸

日興パレス登戸

徒歩6分 ・ 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-3 ・ 築40年 ・ 69戸

ライオンズマンション宿河原

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-11 ・ 築38年 ・ 68戸

リノア多摩川コルテ

徒歩12分 ・ 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目17-8 ・ 築34年 ・ 67戸

セザール登戸

徒歩22分 ・ 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7 ・ 築39年 ・ 66戸

リーセントパレス多摩

徒歩15分 ・ 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目17-2 ・ 築35年 ・ 66戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。