Machi Gate街のマンションデータベース

生田

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 457棟 ・ 平均築年 1996年 ・ 乗降 43,080人/日 ・ 1km圏 32,441人

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)42

●は生田駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

生田駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

18万円/㎡70万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
30万円/㎡

真ん中の半分は 18万円/㎡〜43万円/㎡

取引価格の中央値
3,400万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
105㎡

築年の中央値 1999年

徒歩圏の物件
457件
平均築年
1996年
乗降客数
43,080人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

17.331.6462016201820202022202420252016年 25万円/㎡2017年 23万円/㎡2018年 28万円/㎡2019年 26万円/㎡2020年 27万円/㎡2021年 29万円/㎡2022年 31万円/㎡2023年 26万円/㎡2024年 31万円/㎡2025年 33万円/㎡
2016 25万円/㎡2025 33万円/㎡131%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡78万円/㎡
  • 30〜50㎡33万円/㎡
  • 50〜70㎡29万円/㎡
  • 70〜90㎡45万円/㎡
  • 90㎡〜26万円/㎡

築年別

  • 築5年以内44万円/㎡
  • 築6〜10年43万円/㎡
  • 築11〜20年38万円/㎡
  • 築21〜30年34万円/㎡
  • 築31年〜20万円/㎡

間取り別

  • 3LDK37万円/㎡
  • 2LDK26万円/㎡
  • 1K70万円/㎡
  • 1LDK24万円/㎡
  • 2DK20万円/㎡
  • 4LDK36万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(14万円/㎡84万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 46,037人/日 ・ 直近 43,080人/日

駅から1km圏の人口

2020年
32,441人
2050年推計
31,615人

2020年比 97%

65歳以上(2025年)
7,424人

2020年人口比 23%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区

徒歩16分 ・ 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 ・ 築19年 ・ 390戸

レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区

徒歩16分 ・ 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 ・ 築18年 ・ 368戸

クレストフォルム生田グランヒルズ

徒歩3分 ・ 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目14-20 ・ 築6年 ・ 125戸

ステラホーム

徒歩25分 ・ 神奈川県川崎市麻生区高石329-30 ・ 築35年 ・ 102戸

ルピナス生田

徒歩6分 ・ 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2 ・ 築24年 ・ 101戸

アルシオン生田サンクロールヒルズ

徒歩5分 ・ 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 ・ 築20年 ・ 93戸

生田グリーンハイツ1号棟

徒歩5分 ・ 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-1 ・ 築55年 ・ 92戸

生田グリーンハイツ2号棟

徒歩7分 ・ 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-2 ・ 築55年 ・ 92戸

生田グリーンハイツ5号棟

徒歩8分 ・ 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-5 ・ 築55年 ・ 92戸

ステージグランデ生田駅前

徒歩3分 ・ 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-1 ・ 築13年 ・ 84戸

ライオンズビュー生田の杜

徒歩8分 ・ 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 ・ 築28年 ・ 84戸

ダイアパレス向ヶ丘遊園2

徒歩19分 ・ 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26 ・ 築31年 ・ 81戸

西三田団地1街区2号棟

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目7-1 ・ 築60年 ・ 80戸

アルペジオ

徒歩3分 ・ 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目15-1 ・ 築19年 ・ 79戸

センチュリー生田

徒歩13分 ・ 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 ・ 築21年 ・ 78戸

インプレスト生田

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目9-6 ・ 築10年 ・ 76戸

ニューウェルテラス生田

徒歩3分 ・ 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-28 ・ 築36年 ・ 72戸

ショーケンレジデンス川崎生田

徒歩5分 ・ 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6 ・ 築5年 ・ 70戸

南生田アメニティホームズ1番館

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 ・ 築32年 ・ 69戸

南生田アメニティホームズ2番館

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-2 ・ 築32年 ・ 69戸

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徒歩12分 ・ 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-25 ・ 築35年 ・ 68戸

MAXIV生田

徒歩11分 ・ 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目8-18 ・ 新築 ・ 67戸

リライア生田

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目8-11 ・ 新築 ・ 67戸

シティウインズ生田

徒歩13分 ・ 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3 ・ 築32年 ・ 64戸

クリオ向ケ丘遊園壱番館

徒歩13分 ・ 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 ・ 築30年 ・ 62戸

東三田ハウス

徒歩15分 ・ 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11-1 ・ 築29年 ・ 61戸

ドミール生田

徒歩5分 ・ 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-1 ・ 築46年 ・ 60戸

アネシア生田月見台

徒歩6分 ・ 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19 ・ 築7年 ・ 57戸

グリーンハイツ生田

徒歩7分 ・ 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-2 ・ 築33年 ・ 57戸

ユニハイム生田

徒歩8分 ・ 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目32-1 ・ 築50年 ・ 55戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。