Machi Gate街のマンションデータベース

高津

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 564棟 ・ 平均築年 1999年 ・ 乗降 27,687人/日 ・ 1km圏 60,809人

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)62

●は高津駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

高津駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

50万円/㎡115万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
77万円/㎡

真ん中の半分は 60万円/㎡〜93万円/㎡

取引価格の中央値
4,900万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
65㎡

築年の中央値 2006年

徒歩圏の物件
564件
平均築年
1999年
乗降客数
27,687人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

45.876.7107.62016201820202022202420252016年 59万円/㎡2017年 65万円/㎡2018年 63万円/㎡2019年 63万円/㎡2020年 68万円/㎡2021年 78万円/㎡2022年 69万円/㎡2023年 88万円/㎡2024年 75万円/㎡2025年 78万円/㎡
2016 59万円/㎡2025 78万円/㎡133%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡90万円/㎡
  • 30〜50㎡91万円/㎡
  • 50〜70㎡83万円/㎡
  • 70〜90㎡70万円/㎡
  • 90㎡〜58万円/㎡

築年別

  • 築5年以内96万円/㎡
  • 築6〜10年89万円/㎡
  • 築11〜20年85万円/㎡
  • 築21〜30年65万円/㎡
  • 築31年〜61万円/㎡

間取り別

  • 3LDK79万円/㎡
  • 1K95万円/㎡
  • 2LDK81万円/㎡
  • 1LDK90万円/㎡
  • 2DK64万円/㎡
  • 1DK76万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(54万円/㎡100万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 32,614人/日 ・ 直近 27,687人/日

駅から1km圏の人口

2020年
60,809人
2050年推計
65,272人

2020年比 107%

65歳以上(2025年)
10,120人

2020年人口比 17%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

パークシティ溝の口C棟

徒歩9分 ・ 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 ・ 築43年 ・ 1,103戸

溝の口ガーデンアクアスA棟

徒歩14分 ・ 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 ・ 855戸

ザ・タワー&パークス田園都市溝の口

徒歩12分 ・ 神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1 ・ 築20年 ・ 648戸

溝の口ガーデンアクアスビューウィング

徒歩17分 ・ 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5 ・ 築19年 ・ 342戸

パークシティ溝の口D棟

徒歩8分 ・ 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 ・ 築44年 ・ 183戸

パークシティ溝の口E棟

徒歩8分 ・ 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 ・ 築44年 ・ 180戸

クリオ溝の口壱番館

徒歩8分 ・ 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1 ・ 築24年 ・ 167戸

パークスクエア二子多摩川

徒歩13分 ・ 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-30 ・ 築21年 ・ 164戸

パークハウス溝の口ガーデンコート

徒歩7分 ・ 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 ・ 築23年 ・ 138戸

メゾンイワサキ2

徒歩4分 ・ 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-11 ・ 築38年 ・ 133戸

グランドメゾン溝の口の杜

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市高津区久本3丁目7-3 ・ 築3年 ・ 124戸

セシーズイシイ7

徒歩30分 ・ 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-1 ・ 築34年 ・ 121戸

ホワイトマークス溝の口

徒歩8分 ・ 神奈川県川崎市高津区二子6丁目13 ・ 築6年 ・ 117戸

クオス日吉台レジデンシャルヒルズ

徒歩23分 ・ 神奈川県川崎市高津区久末468-1 ・ 築17年 ・ 103戸

アールブラン二子多摩川レジデンス

徒歩8分 ・ 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 ・ 築13年 ・ 102戸

ビィフォルマ多摩川

徒歩14分 ・ 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-5 ・ 築17年 ・ 100戸

二子多摩川パークホームズビューパティオ

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 ・ 築25年 ・ 91戸

アールブラン高津レジデンス

徒歩11分 ・ 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-26 ・ 築6年 ・ 89戸

ルックハイツ日吉1号棟

徒歩14分 ・ 神奈川県川崎市高津区久末1566-1 ・ 築43年 ・ 89戸

WELLTOWER

徒歩11分 ・ 神奈川県川崎市高津区久本3丁目 ・ 築23年 ・ 86戸

ザ3・4・4ビル

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-3 ・ 築39年 ・ 86戸

TSKY

徒歩13分 ・ 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-51 ・ 築13年 ・ 86戸

イトーピア二子多摩川レジデンス

徒歩6分 ・ 神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1 ・ 築19年 ・ 85戸

コアマンションリバーフロント二子多摩川

徒歩18分 ・ 神奈川県川崎市高津区久地2丁目6-60 ・ 築21年 ・ 85戸

エンゼルデュオテラス溝の口イースト

徒歩11分 ・ 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-2 ・ 築22年 ・ 84戸

クレッセント高津レジデンス

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目22-5 ・ 築16年 ・ 83戸

クレヴィア高津ザレジデンス

徒歩2分 ・ 神奈川県川崎市高津区二子4丁目5-1 ・ 築16年 ・ 83戸

ドゥーエ二子新地

徒歩8分 ・ 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目12-1 ・ 築6年 ・ 81戸

ランドステージ高津多摩川

徒歩24分 ・ 神奈川県川崎市高津区宇奈根721-1 ・ 築18年 ・ 81戸

クレッセント高津

徒歩11分 ・ 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-23 ・ 築33年 ・ 79戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。