Machi Gate街のマンションデータベース

小田急相模原

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 950棟 ・ 平均築年 1994年 ・ 乗降 51,545人/日 ・ 1km圏 47,938人

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)104

●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

小田急相模原駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡60万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
26万円/㎡

真ん中の半分は 17万円/㎡〜39万円/㎡

取引価格の中央値
2,700万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
85㎡

築年の中央値 1995年

徒歩圏の物件
950件
平均築年
1994年
乗降客数
51,545人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

15.129.543.92016201820202022202420252016年 20万円/㎡2017年 22万円/㎡2018年 20万円/㎡2019年 21万円/㎡2020年 26万円/㎡2021年 28万円/㎡2022年 23万円/㎡2023年 25万円/㎡2024年 28万円/㎡2025年 30万円/㎡
2016 20万円/㎡2025 30万円/㎡150%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡20万円/㎡
  • 30〜50㎡18万円/㎡
  • 50〜70㎡25万円/㎡
  • 70〜90㎡36万円/㎡
  • 90㎡〜26万円/㎡

築年別

  • 築5年以内40万円/㎡
  • 築6〜10年55万円/㎡
  • 築11〜20年44万円/㎡
  • 築21〜30年33万円/㎡
  • 築31年〜19万円/㎡

間取り別

  • 3LDK35万円/㎡
  • 2LDK18万円/㎡
  • 1K20万円/㎡
  • 3DK10万円/㎡
  • 2DK23万円/㎡
  • 4LDK38万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(5万円/㎡59万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 57,597人/日 ・ 直近 51,545人/日

駅から1km圏の人口

2020年
47,938人
2050年推計
43,388人

2020年比 91%

65歳以上(2025年)
12,718人

2020年人口比 27%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

コンフォールさがみ南

徒歩9分 ・ 神奈川県相模原市南区相南1丁目24 ・ 築28年 ・ 611戸

エステスクエア小田急相模原

徒歩16分 ・ 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1-1〜5 ・ 築22年 ・ 451戸

相武台団地1104号棟

徒歩19分 ・ 神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目1-4 ・ 築59年 ・ 448戸

ステーションスカイタワー小田急相模原

徒歩2分 ・ 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-19 ・ 築13年 ・ 212戸

ルネ小田急相模原モアステージ

徒歩2分 ・ 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-22 ・ 築30年 ・ 199戸

リビオシティウイングフィールド

徒歩16分 ・ 神奈川県座間市広野台1丁目1-30 ・ 築23年 ・ 191戸

相模大野パークハウス

徒歩12分 ・ 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-32 ・ 築31年 ・ 177戸

相模大野南台マンション

徒歩17分 ・ 神奈川県相模原市南区南台2丁目8-1 ・ 築45年 ・ 177戸

相模台団地1-4号棟

徒歩20分 ・ 神奈川県相模原市南区相模台団地1-4 ・ 築60年 ・ 170戸

相模台団地1-2号棟

徒歩20分 ・ 神奈川県相模原市南区相模台団地1-2 ・ 築60年 ・ 170戸

相模台団地1-3号棟

徒歩20分 ・ 神奈川県相模原市南区相模台団地1-3 ・ 築60年 ・ 170戸

相模台団地2-1号棟

徒歩20分 ・ 神奈川県相模原市南区相模台団地2-1 ・ 築60年 ・ 170戸

相模台団地2-2号棟

徒歩20分 ・ 神奈川県相模原市南区相模台団地2-2 ・ 築60年 ・ 170戸

相模台団地2-3号棟

徒歩20分 ・ 神奈川県相模原市南区相模台団地2-3 ・ 築60年 ・ 170戸

ファミングタウン相模大野

徒歩15分 ・ 神奈川県相模原市南区旭町15-33 ・ 築20年 ・ 140戸

相模台第2団地3号棟

徒歩15分 ・ 神奈川県相模原市南区桜台19-3 ・ 築57年 ・ 130戸

相模台第2団地6号棟

徒歩15分 ・ 神奈川県相模原市南区桜台19-6 ・ 築57年 ・ 130戸

相模台第2団地7号棟

徒歩20分 ・ 神奈川県相模原市南区桜台19-7 ・ 築57年 ・ 130戸

ライオンズ小田急相模原アクアルーナ

徒歩16分 ・ 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 ・ 築18年 ・ 126戸

コスモ相模原スカイエッセ

徒歩15分 ・ 神奈川県座間市相模が丘6丁目26-20 ・ 築37年 ・ 125戸

エステスクエア小田急相模原ステージ1

徒歩16分 ・ 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 ・ 築28年 ・ 120戸

エステスクエア小田急相模原ステージ2

徒歩16分 ・ 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2 ・ 築24年 ・ 120戸

ライオンズマンション相模大野第6

徒歩7分 ・ 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目20-3 ・ 築35年 ・ 116戸

アデニウム小田急相模原

徒歩2分 ・ 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 ・ 築19年 ・ 112戸

エステスクエア小田急相模原ステージ4

徒歩16分 ・ 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-4 ・ 築27年 ・ 105戸

相模原サニーハイツ

徒歩10分 ・ 神奈川県相模原市南区南台1丁目4-18 ・ 築50年 ・ 100戸

レクセルガーデン相模大野

徒歩12分 ・ 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10 ・ 築26年 ・ 99戸

日神パレステージ小田急相模原フロント

徒歩2分 ・ 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 ・ 築15年 ・ 96戸

サンマンションアトレ東林間

徒歩8分 ・ 神奈川県相模原市南区東林間3丁目17-1 ・ 築31年 ・ 87戸

ダイアパレスヴェンティ相模が丘

徒歩15分 ・ 神奈川県座間市相模が丘6丁目31-29 ・ 築29年 ・ 86戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。