Machi Gate街のマンションデータベース

二俣川

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 375棟 ・ 平均築年 1998年 ・ 乗降 75,949人/日 ・ 1km圏 35,597人

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)25

●は二俣川駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

二俣川駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡80万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
27万円/㎡

真ん中の半分は 17万円/㎡〜41万円/㎡

取引価格の中央値
3,200万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
105㎡

築年の中央値 1990年

徒歩圏の物件
375件
平均築年
1998年
乗降客数
75,949人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

15.131.547.82016201820202022202420252016年 23万円/㎡2017年 23万円/㎡2018年 28万円/㎡2019年 23万円/㎡2020年 25万円/㎡2021年 27万円/㎡2022年 25万円/㎡2023年 29万円/㎡2024年 27万円/㎡2025年 28万円/㎡
2016 23万円/㎡2025 28万円/㎡123%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡37万円/㎡
  • 30〜50㎡14万円/㎡
  • 50〜70㎡42万円/㎡
  • 70〜90㎡37万円/㎡
  • 90㎡〜27万円/㎡

築年別

  • 築5年以内45万円/㎡
  • 築6〜10年41万円/㎡
  • 築11〜20年35万円/㎡
  • 築21〜30年32万円/㎡
  • 築31年〜19万円/㎡

間取り別

  • 2LDK22万円/㎡
  • 3LDK36万円/㎡
  • 2DK15万円/㎡
  • 3DK8万円/㎡
  • 1LDK35万円/㎡
  • 1K37万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(4万円/㎡48万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 82,853人/日 ・ 直近 75,949人/日

駅から1km圏の人口

2020年
35,597人
2050年推計
34,329人

2020年比 96%

65歳以上(2025年)
8,580人

2020年人口比 24%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

グレーシアタワー二俣川

徒歩2分 ・ 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50-1 ・ 築8年 ・ 421戸

デュオセーヌ横濱二俣川

徒歩29分 ・ 神奈川県横浜市旭区今宿南町1701(地番) ・ 新築 ・ 215戸

ライオンズマンション二俣川

徒歩8分 ・ 神奈川県横浜市旭区本村町17-1 ・ 築42年 ・ 181戸

マインコーポ二俣川

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目64-1 ・ 築45年 ・ 167戸

ライオンズステーションプラザ二俣川

徒歩3分 ・ 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目2-1 ・ 築35年 ・ 126戸

サンクタス横濱二俣川ブライトスクエア

徒歩10分 ・ 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 ・ 築24年 ・ 122戸

グレーシア二俣川

徒歩2分 ・ 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28 ・ 築30年 ・ 120戸

さちが丘ダイカンプラザスポーツメント

徒歩9分 ・ 神奈川県横浜市旭区さちが丘148-4 ・ 築37年 ・ 116戸

パレ・ドール鶴ヶ峰

徒歩25分 ・ 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目1-3 ・ 築38年 ・ 102戸

グレーシアガーデン南万騎が原

徒歩17分 ・ 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 ・ 築19年 ・ 101戸

二俣川住宅

徒歩8分 ・ 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目69-2 ・ 築53年 ・ 95戸

ルイシャトレ希望ヶ丘B棟

徒歩28分 ・ 神奈川県横浜市旭区東希望が丘175-1 ・ 築37年 ・ 89戸

ナイスエスアリーナ横浜二俣川

徒歩6分 ・ 神奈川県横浜市旭区本宿町118-5 ・ 築16年 ・ 75戸

プランヴェール二俣川

徒歩12分 ・ 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3 ・ 築28年 ・ 63戸

横濱二俣川パークホームズヒルサイドコート

徒歩7分 ・ 神奈川県横浜市旭区本宿町122-17 ・ 築25年 ・ 62戸

二俣川ガーデニア

徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42-3 ・ 築44年 ・ 61戸

ネバーランド二俣川ガーデンテラス

徒歩8分 ・ 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目62-1 ・ 築24年 ・ 59戸

リベルテ二俣川A棟

徒歩10分 ・ 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-24 ・ 築30年 ・ 56戸

リベルテ二俣川B棟

徒歩10分 ・ 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-23 ・ 築30年 ・ 56戸

リベルテ二俣川C棟

徒歩10分 ・ 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-22 ・ 築31年 ・ 56戸

リベルテ二俣川D棟

徒歩12分 ・ 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目58-51 ・ 築30年 ・ 56戸

横浜二俣川ファミリーマンション

徒歩8分 ・ 神奈川県横浜市旭区さちが丘150-6 ・ 築42年 ・ 56戸

エストレージュ横濱鶴ヶ峰

徒歩23分 ・ 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目1-10 ・ 築4年 ・ 50戸

二俣川パークホームズ参番館

徒歩10分 ・ 神奈川県横浜市旭区さちが丘43-1 ・ 築31年 ・ 50戸

鎧橋ビル

徒歩25分 ・ 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目1-1 ・ 築35年 ・ 50戸

フェリズ二俣川ラルーチェ

徒歩13分 ・ 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 ・ 築20年 ・ 47戸

コーラルガーデンH

徒歩22分 ・ 神奈川県横浜市旭区川島町2059 ・ 築29年 ・ 46戸

グランステイツ二俣川

徒歩10分 ・ 神奈川県横浜市旭区さちが丘42-1 ・ 築27年 ・ 45戸

グレーシア南万騎が原マークス

徒歩19分 ・ 神奈川県横浜市旭区南希望が丘20-8 ・ 築2年 ・ 45戸

ロゼール壱番館

徒歩20分 ・ 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 ・ 築28年 ・ 45戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。