Machi Gate街のマンションデータベース

善行

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 177棟 ・ 平均築年 1998年 ・ 乗降 25,800人/日 ・ 1km圏 28,387人

価格の推移

0102030405020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)37

●は善行駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

善行駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

16万円/㎡42万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
28万円/㎡

真ん中の半分は 20万円/㎡〜37万円/㎡

取引価格の中央値
3,000万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
110㎡

築年の中央値 2003年

徒歩圏の物件
177件
平均築年
1998年
乗降客数
25,800人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

14.626.438.12016201820202022202420252016年 23万円/㎡2017年 22万円/㎡2018年 20万円/㎡2019年 24万円/㎡2020年 25万円/㎡2021年 23万円/㎡2022年 30万円/㎡2023年 28万円/㎡2024年 30万円/㎡2025年 28万円/㎡
2016 23万円/㎡2025 28万円/㎡122%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡28万円/㎡
  • 30〜50㎡20万円/㎡
  • 50〜70㎡30万円/㎡
  • 70〜90㎡36万円/㎡
  • 90㎡〜25万円/㎡

築年別

  • 築5年以内36万円/㎡
  • 築6〜10年37万円/㎡
  • 築11〜20年33万円/㎡
  • 築21〜30年31万円/㎡
  • 築31年〜18万円/㎡

間取り別

  • 3LDK33万円/㎡
  • 2LDK30万円/㎡
  • 4LDK41万円/㎡
  • 2DK31万円/㎡
  • 3DK26万円/㎡
  • 1DK21万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(16万円/㎡44万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 27,176人/日 ・ 直近 25,800人/日

駅から1km圏の人口

2020年
28,387人
2050年推計
26,118人

2020年比 92%

65歳以上(2025年)
8,391人

2020年人口比 30%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘

徒歩11分 ・ 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1 ・ 築20年 ・ 229戸

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徒歩12分 ・ 神奈川県藤沢市立石1丁目19 ・ 築52年 ・ 192戸

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徒歩9分 ・ 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 ・ 築17年 ・ 188戸

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徒歩10分 ・ 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-26 ・ 築31年 ・ 145戸

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徒歩16分 ・ 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 ・ 築24年 ・ 111戸

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徒歩15分 ・ 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 ・ 築25年 ・ 96戸

フォルスコート藤沢善行

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徒歩10分 ・ 神奈川県藤沢市善行7丁目8-18 ・ 築37年 ・ 67戸

ヒルサイドステージ湘南藤沢

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ライオンズマンション戸塚第11

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D’クラディア藤沢善行

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徒歩12分 ・ 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 ・ 築30年 ・ 53戸

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徒歩11分 ・ 神奈川県藤沢市立石2丁目4-25 ・ 築31年 ・ 51戸

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クエスタ・デル・ラモスI

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UR善行第三

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徒歩16分 ・ 神奈川県藤沢市善行団地1-1 ・ 築61年 ・ 40戸

パレスヒルズ石名坂

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徒歩2分 ・ 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 ・ 築30年 ・ 34戸

メゾン・メルベーユ

徒歩28分 ・ 神奈川県藤沢市亀井野2丁目21-3 ・ 築33年 ・ 32戸

ネクシア藤沢善行

徒歩10分 ・ 神奈川県藤沢市立石2丁目3-20 ・ 築29年 ・ 31戸

プレール藤沢善行

徒歩9分 ・ 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 ・ 築27年 ・ 31戸

レオパレスキタハラ

徒歩43分 ・ 神奈川県藤沢市石川4丁目13-1 ・ 築20年 ・ 30戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。