Machi Gate街のマンションデータベース

藤沢本町

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 361棟 ・ 平均築年 1999年 ・ 乗降 20,230人/日 ・ 1km圏 32,211人

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)29

●は藤沢本町駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

藤沢本町駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

19万円/㎡69万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
33万円/㎡

真ん中の半分は 23万円/㎡〜44万円/㎡

取引価格の中央値
3,700万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
115㎡

築年の中央値 2006年

徒歩圏の物件
361件
平均築年
1999年
乗降客数
20,230人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

2036.452.92016201820202022202420252016年 28万円/㎡2017年 26万円/㎡2018年 38万円/㎡2019年 32万円/㎡2020年 27万円/㎡2021年 33万円/㎡2022年 29万円/㎡2023年 34万円/㎡2024年 33万円/㎡2025年 33万円/㎡
2016 28万円/㎡2025 33万円/㎡118%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡34万円/㎡
  • 30〜50㎡30万円/㎡
  • 50〜70㎡42万円/㎡
  • 70〜90㎡40万円/㎡
  • 90㎡〜29万円/㎡

築年別

  • 築5年以内45万円/㎡
  • 築6〜10年42万円/㎡
  • 築11〜20年38万円/㎡
  • 築21〜30年33万円/㎡
  • 築31年〜26万円/㎡

間取り別

  • 3LDK38万円/㎡
  • 1K33万円/㎡
  • 4LDK42万円/㎡
  • 2LDK39万円/㎡
  • 5LDK39万円/㎡
  • 1DK31万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(24万円/㎡46万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 21,970人/日 ・ 直近 20,230人/日

駅から1km圏の人口

2020年
32,211人
2050年推計
31,232人

2020年比 97%

65歳以上(2025年)
8,404人

2020年人口比 26%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス

徒歩33分 ・ 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 ・ 築5年 ・ 510戸

プレミスト湘南辻堂アクアフェイス

徒歩34分 ・ 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 ・ 築8年 ・ 404戸

ココタウンヒルトップマリーナ

徒歩15分 ・ 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 ・ 築20年 ・ 300戸

サンクタス湘南藤沢

徒歩18分 ・ 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 ・ 築25年 ・ 240戸

ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘

徒歩13分 ・ 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1 ・ 築20年 ・ 229戸

藤沢スカイハイツ

徒歩7分 ・ 神奈川県藤沢市白旗1丁目2-1 ・ 築42年 ・ 159戸

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート

徒歩5分 ・ 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 ・ 築7年 ・ 145戸

リラシティ藤沢

徒歩25分 ・ 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-26 ・ 築31年 ・ 145戸

ライオンズプラザ藤沢

徒歩7分 ・ 神奈川県藤沢市藤沢34-2 ・ 築34年 ・ 133戸

ライフレビュー藤沢ヒルズ

徒歩7分 ・ 神奈川県藤沢市花の木14-12 ・ 築26年 ・ 114戸

シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート

徒歩5分 ・ 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 ・ 築7年 ・ 87戸

アーバンライフ本町

徒歩8分 ・ 神奈川県藤沢市藤沢1丁目6-11 ・ 築33年 ・ 86戸

日神パレステージ藤沢

徒歩5分 ・ 神奈川県藤沢市藤沢1031-1 ・ 築33年 ・ 86戸

パークホームズ藤沢二丁目

徒歩5分 ・ 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 ・ 築17年 ・ 82戸

ナイスステージ藤沢フィオール

徒歩10分 ・ 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 ・ 築24年 ・ 80戸

ナイスパークステイツ藤沢

徒歩8分 ・ 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 ・ 築23年 ・ 79戸

グランドメゾン藤沢

徒歩7分 ・ 神奈川県藤沢市藤沢1062-1 ・ 築32年 ・ 77戸

エクシオ藤沢石名坂公園

徒歩10分 ・ 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7 ・ 築18年 ・ 73戸

クオス藤沢

徒歩15分 ・ 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 ・ 築23年 ・ 73戸

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ

徒歩10分 ・ 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 ・ 築23年 ・ 73戸

ランドシティ藤沢聖園台

徒歩12分 ・ 神奈川県藤沢市みその台4-3 ・ 築23年 ・ 73戸

クリオ藤沢本町壱番館

徒歩7分 ・ 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 ・ 築36年 ・ 67戸

シーダム藤沢善行

徒歩28分 ・ 神奈川県藤沢市立石2丁目6-1 ・ 築31年 ・ 67戸

パークノヴァ藤沢

徒歩19分 ・ 神奈川県藤沢市藤沢545-48 ・ 築29年 ・ 64戸

マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ

徒歩3分 ・ 神奈川県藤沢市藤沢4丁目13-1 ・ 築31年 ・ 59戸

グラン・アベニュー藤沢

徒歩14分 ・ 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 ・ 築18年 ・ 58戸

ソレイユ フジサワ

徒歩16分 ・ 神奈川県藤沢市藤沢 ・ 築13年 ・ 54戸

コスモ本藤沢

徒歩6分 ・ 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 ・ 築28年 ・ 53戸

藤沢弥勒寺ガーデンハウス

徒歩18分 ・ 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目5-13 ・ 築33年 ・ 53戸

CASSIA藤沢本町

徒歩4分 ・ 神奈川県藤沢市本町4丁目12-1 ・ 築6年 ・ 51戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。