Machi Gate街のマンションデータベース

幸浦

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 43棟 ・ 平均築年 1984年 ・ 乗降 5,243人/日 ・ 1km圏 10,518人

価格の推移

051015202530354020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)1

●は幸浦駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

幸浦駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

23万円/㎡25万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
26万円/㎡

真ん中の半分は 21万円/㎡〜30万円/㎡

取引価格の中央値
2,200万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
80㎡

築年の中央値 1983年

徒歩圏の物件
43件
平均築年
1984年
乗降客数
5,243人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

18.725.732.82016201820202022202420252016年 25万円/㎡2017年 21万円/㎡2018年 19万円/㎡2019年 24万円/㎡2020年 21万円/㎡2021年 26万円/㎡2022年 26万円/㎡2023年 24万円/㎡2024年 25万円/㎡2025年 28万円/㎡
2016 25万円/㎡2025 28万円/㎡114%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 50〜70㎡42万円/㎡
  • 70〜90㎡26万円/㎡
  • 90㎡〜23万円/㎡

築年別

  • 築21〜30年39万円/㎡
  • 築31年〜24万円/㎡

間取り別

  • 3LDK26万円/㎡
  • 4LDK24万円/㎡
  • 2LDK26万円/㎡
  • 5LDK19万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(17万円/㎡44万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 5,748人/日 ・ 直近 5,243人/日

駅から1km圏の人口

2020年
10,518人
2050年推計
7,030人

2020年比 67%

65歳以上(2025年)
4,136人

2020年人口比 39%

この駅を使う市区町村

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徒歩5分 ・ 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目7-12 ・ 築43年 ・ 404戸

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徒歩3分 ・ 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-8 ・ 築38年 ・ 16戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。