Machi Gate街のマンションデータベース

八景島

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 10棟 ・ 平均築年 1998年 ・ 乗降 4,674人/日 ・ 1km圏 8,429人

価格の推移

0102030405020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)9

●は八景島駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

この駅の相場

㎡単価の中央値
34万円/㎡

真ん中の半分は 29万円/㎡〜40万円/㎡

取引価格の中央値
2,850万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
82.5㎡

築年の中央値 1990年

徒歩圏の物件
10件
平均築年
1998年
乗降客数
4,674人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

22.336.951.5201720182021202320252017年 34万円/㎡2018年 32万円/㎡2021年 21万円/㎡2023年 33万円/㎡2025年 50万円/㎡
2017 34万円/㎡2025 50万円/㎡147%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 70〜90㎡33万円/㎡
  • 90㎡〜35万円/㎡

築年別

  • 築11〜20年40万円/㎡
  • 築21〜30年50万円/㎡
  • 築31年〜31万円/㎡

間取り別

  • 3LDK33万円/㎡
  • 2LDK33万円/㎡
  • 4LDK36万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(29万円/㎡52万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 4,938人/日 ・ 直近 4,674人/日

駅から1km圏の人口

2020年
8,429人
2050年推計
6,679人

2020年比 79%

65歳以上(2025年)
2,400人

2020年人口比 28%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。