← 一覧へ戻るフォレステージ石神井公園
東京都練馬区東大泉1丁目2-17 ・ 大泉学園駅 徒歩12分 ・ 1995年築 ・ 142戸 ・ 8階建 ・ 大成建設(株)
推定売買価格4,436万円70㎡・63万円/㎡
推定募集賃料16.6万円/月65㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出13件
- 4,780万円2LDK ・ 55.11㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK+S（納戸） ・ 73.46㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 3階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 3階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,490万円3LDK ・ 73.46㎡ ・ 3階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.46㎡）
2,540円/㎡65.46㎡なら 16.6万円／月
大泉学園駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の37棟の中でやや高いほう
1,697円/㎡中央値 2,493円/㎡3,778円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 142戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大泉学園駅徒歩12分
大泉学園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
22万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
石神井公園駅徒歩13分
石神井公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 499,000円/㎡前年比 +6.2%
564m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店ほか4店徒歩4分248m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分312m
- ローソン徒歩10分761m
- ほか6件
スーパー6
- LIVIN徒歩6分422m
- 西友 リヴィンオズ大泉店徒歩6分458m
- まいばすけっと 東大泉３丁目ほか1店徒歩8分612m
- アコレ徒歩8分617m
- カズン徒歩9分660m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩6分404m
- クリエイト徒歩6分420m
- スギ薬局徒歩7分486m
- 小田薬局徒歩9分669m
- 光陽タナカ薬局徒歩9分701m
- トモズほか1店徒歩10分751m
- すみれ薬局徒歩10分754m
- ほか2件
医療機関56
- やち歯科医院徒歩3分181m
- 医療法人社団躰晃会松本医院徒歩3分202m
- 米田歯科クリニック徒歩3分237m
- 各務内科医院徒歩4分253m
- 澤田歯科徒歩4分278m
- 東大泉メディカルクリニック徒歩4分304m
- 医療法人社団横山三慶会 橋本クリニック徒歩4分314m
- 田中歯科クリニック徒歩4分314m
- ほか48件
大規模小売店1
- （仮称）大泉学園駅北口地区商業施設徒歩5分326m
小学校2
- 練馬区立大泉東小学校徒歩6分407m
- 東京学芸大学附属大泉小学校徒歩10分731m
中学校2
- 東京都立大泉高等学校附属中学校徒歩4分299m
- 練馬区立石神井中学校徒歩10分774m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大泉東小学校
- 小学校 光和小学校
- 中学校 三原台中学校
- 中学校 大泉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池袋線 大泉学園 徒歩12分
- 池袋線 石神井公園 徒歩13分