練馬区石神井町三丁目地内
野村不動産が参加組合員として権利者とともに進める、西武池袋線石神井公園駅南口の再開発です。計画地は練馬区石神井町三丁目。駅の改札口から商店街や石神井公園へとつながる安全で快適な歩行者空間を形成するため、歩車分離のための歩道状空地、建築物を通り抜ける通路、滞留空間としての広場を整備します。駅前にふさわしい土地の高度利用により住宅・商業機能を導入し、野村不動産は住宅保留床を取得するとともに事業推進への協力・支援を担います。2022年9月16日に東京都知事から市街地再開発組合設立の認可を受け、10月15日に組合設立総会を開催。2027年3月の竣工を目指しています。
事業者のリリース本文をもとにした説明です。
| 事業名 | 石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 練馬区石神井町三丁目地内 |
| 区市 | 東京都練馬区 |
| 制度 | 市街地再開発事業 |
| 施行者 | 組合 |
| 区域面積 | 0.6ha |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 高さ | 99.90ｍ |
| 主要用途 | 住宅、店舗、公益施設 等 |
| 棟・街区 | 階数 | 敷地面積 | 延べ面積 | 建蔽率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北街区 | 地上26階/地下2階 | 約3,082 | 約30,240 | 約70％ | 約700％ |
| 南街区 | 地上9階 | 約525 | 約2,700 | 約72％ | 約470％ |
都の市街地再開発事業一覧より。棟名の表記は列によって揺れがあります。
| 都市計画決定 | 2020年12月17日 |
|---|---|
| 事業計画認可 | 2022年9月16日 |
| 権利変換 | 2024年2月9日 |
| 工事完了公告 | — |
概算位置から600m圏の近い順。再開発区域内かどうかの判定ではありません。
位置は施行区域の住所からの概算です（丁目精度）。