← 一覧へ戻る戸塚第５ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1 ・ 戸塚駅 徒歩26分 ・ 1998年築 ・ 27戸 ・ 6階建
推定売買価格2,114万円73㎡・29万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.79㎡）
1,876円/㎡66.79㎡なら 12.5万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の61棟の中で安いほう（下位20%）
1,233円/㎡中央値 2,553円/㎡3,144円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）185件
この建物で確認されている広さ67〜73㎡（27件の掲載・成約から。66㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年8月築28年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 185,000円/㎡前年比 +3.9%
461m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分218m
- ローソン徒歩8分568m
- ミニストップ 横浜戸塚下郷店徒歩9分696m
- ほか1件
スーパー4
- ライフ戸塚汲沢店徒歩2分121m
- マルエツ 戸塚大坂下店徒歩7分555m
- 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩8分603m
- やまか徒歩10分736m
薬局・ドラッグストア4
- はま薬局徒歩7分556m
- クリエイトSD徒歩8分588m
- Fit Care MART徒歩10分779m
- サカイヤ徒歩10分782m
医療機関20
- 松本歯科クリニック徒歩2分154m
- ふじわらクリニック徒歩5分349m
- グミサワ調剤薬局徒歩5分362m
- ぐみの森歯科医院徒歩5分367m
- 久保外科医院徒歩6分448m
- あいわ内科クリニック徒歩7分539m
- 医療生協かながわ生活協同組合戸塚病院徒歩7分548m
- 有限会社はま薬局戸塚店徒歩7分554m
- ほか12件
小学校2
- 横浜市立南戸塚小学校徒歩6分413m
- 横浜市立下郷小学校徒歩6分439m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南戸塚小学校
- 小学校 汲沢小学校
- 小学校 戸塚小学校
- 中学校 汲沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。