Machi Gate街のマンションデータベース

保土ヶ谷

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 443棟 ・ 平均築年 1999年 ・ 乗降 57,234人/日 ・ 1km圏 46,556人

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)41

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

保土ヶ谷駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡110万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
29万円/㎡

真ん中の半分は 17万円/㎡〜44万円/㎡

取引価格の中央値
2,700万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
85㎡

築年の中央値 1996年

徒歩圏の物件
443件
平均築年
1999年
乗降客数
57,234人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

14.431.548.72016201820202022202420252016年 24万円/㎡2017年 25万円/㎡2018年 29万円/㎡2019年 23万円/㎡2020年 27万円/㎡2021年 29万円/㎡2022年 29万円/㎡2023年 29万円/㎡2024年 27万円/㎡2025年 33万円/㎡
2016 24万円/㎡2025 33万円/㎡137%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡43万円/㎡
  • 30〜50㎡35万円/㎡
  • 50〜70㎡35万円/㎡
  • 70〜90㎡33万円/㎡
  • 90㎡〜23万円/㎡

築年別

  • 築5年以内44万円/㎡
  • 築6〜10年52万円/㎡
  • 築11〜20年44万円/㎡
  • 築21〜30年34万円/㎡
  • 築31年〜21万円/㎡

間取り別

  • 3LDK29万円/㎡
  • 2LDK38万円/㎡
  • 1K49万円/㎡
  • 1LDK31万円/㎡
  • 4LDK31万円/㎡
  • 1R33万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(18万円/㎡55万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 68,730人/日 ・ 直近 57,234人/日

駅から1km圏の人口

2020年
46,556人
2050年推計
45,915人

2020年比 99%

65歳以上(2025年)
11,198人

2020年人口比 24%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

UR西久保町公園ハイツ

徒歩9分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町1-4 ・ 築37年 ・ 746戸

コープ保土ヶ谷B棟

徒歩20分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-1 ・ 築42年 ・ 409戸

レイディアント横濱ユーロヒルズ

徒歩25分 ・ 神奈川県横浜市南区永田台2-12 ・ 築21年 ・ 353戸

ミソラシア横浜桜ヶ丘

徒歩16分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目43-1 ・ 築12年 ・ 306戸

ヴィルヌーブ保土ヶ谷

徒歩38分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-5 ・ 築33年 ・ 276戸

UR保土ヶ谷駅前ハイツ

徒歩2分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町123-2 ・ 築44年 ・ 250戸

デイパーク横濱天王町

徒歩9分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14 ・ 築26年 ・ 237戸

アーバンハイツ保土ヶ谷

徒歩2分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町1-5 ・ 築38年 ・ 210戸

グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズ

徒歩15分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町190-1 ・ 築30年 ・ 206戸

プレサンスロジェ横濱天王町

徒歩11分 ・ 神奈川県横浜市西区東久保町27-20 ・ 築16年 ・ 183戸

湘南保土ヶ谷マンション1号棟

徒歩17分 ・ 神奈川県横浜市南区永田北3丁目8-1 ・ 築52年 ・ 141戸

湘南保土ヶ谷マンション7号棟

徒歩17分 ・ 神奈川県横浜市南区永田北3丁目8-7 ・ 築52年 ・ 141戸

湘南保土ヶ谷マンション8号棟

徒歩17分 ・ 神奈川県横浜市南区永田北3丁目8-8 ・ 築52年 ・ 141戸

シティテラス横濱星川

徒歩20分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10 ・ 築3年 ・ 140戸

コンフォール清水が丘

徒歩15分 ・ 神奈川県横浜市南区清水ケ丘238-1 ・ 築25年 ・ 131戸

コンフォール永田東

徒歩19分 ・ 神奈川県横浜市南区永田東3丁目1-3 ・ 築27年 ・ 129戸

ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ

徒歩13分 ・ 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 ・ 築23年 ・ 122戸

クリオ保土ヶ谷伍番館

徒歩18分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 ・ 築27年 ・ 116戸

ライオンズマンション保土ヶ谷

徒歩32分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目5-2 ・ 築42年 ・ 108戸

横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟

徒歩17分 ・ 神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-1 ・ 築50年 ・ 100戸

横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟

徒歩17分 ・ 神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-2 ・ 築50年 ・ 100戸

リバーサイド星川

徒歩13分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町4-1 ・ 築32年 ・ 98戸

保土ヶ谷オークヒルズ1番館

徒歩18分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 ・ 築26年 ・ 96戸

保土ヶ谷オークヒルズ2番館

徒歩18分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 ・ 築26年 ・ 96戸

保土ヶ谷オークヒルズ5番館

徒歩18分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 ・ 築26年 ・ 96戸

コスモ横浜保土ヶ谷

徒歩7分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目25 ・ 築35年 ・ 95戸

サンヴェール横浜永田グランテラス

徒歩13分 ・ 神奈川県横浜市南区永田北1丁目8-34 ・ 築30年 ・ 85戸

ダイアナプラザ保土ヶ谷

徒歩1分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町11 ・ 築45年 ・ 84戸

フレクション横浜保土ヶ谷

徒歩6分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町83-3 ・ 築37年 ・ 84戸

レクセル保土ヶ谷

徒歩19分 ・ 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町475-3 ・ 築31年 ・ 84戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。