ガーデンホームズ白金

東京都港区白金2丁目5-12 ・白金高輪駅徒歩5分・ 2001年築・ 81戸・ 7階建

推定売買価格1億3,747万円55㎡・250万円/㎡

推定募集賃料23.3万円/月53㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.98㎡）

4,403円/㎡52.98㎡なら 23.3万円／月

白金高輪駅の45〜60㎡・築15〜30年の32棟の中でやや安いほう

この建物 4,403円/㎡

3,072円/㎡中央値 4,750円/㎡6,309円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）194件

●は白金高輪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2001年5月築25年
階数: 地下2階付7階建
総戸数: 81戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

白金高輪駅徒歩5分

白金高輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

104万円/㎡〜 426万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

白金台駅徒歩6分

白金台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年		—	—
築31年〜			—

122万円/㎡〜 412万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

高輪台駅徒歩13分

高輪台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年					—
築11〜20年
築21〜30年					—
築31年〜			—	—

100万円/㎡〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,870,000円/㎡前年比 +12.7%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ21

ファミリーマートほか6店徒歩5分350m
ローソンストア100徒歩5分380m
ローソンほか5店徒歩6分453m
セブン-イレブンほか2店徒歩8分576m
ナチュラルローソン徒歩8分623m
スリーエフ徒歩8分624m
ミニストップ白金６丁目店徒歩9分658m
デイリーヤマザキ徒歩9分720m
ほか13件

スーパー9

マルエツリンコス高輪店ほか2店徒歩7分521m
Lincos徒歩7分539m
ピーコックストアほか1店徒歩7分552m
CORE徒歩9分710m
プラチナドン･キホーテ徒歩10分762m
肉のハナマサ南麻布店徒歩10分771m
ほか3件

薬局・ドラッグストア7

MARONIE徒歩6分463m
薬局徒歩6分472m
トモズ徒歩7分488m
マツモトキヨシ徒歩8分561m
オーベル薬局ほか1店徒歩8分562m
ツルハドラッグ徒歩10分782m
ほか1件

医療機関95

医療法人社団泉生会　都ホテル東京宮本歯科クリニック徒歩2分156m
医療法人社団研友会　都ホテル東京メディカルクリニック徒歩2分156m
高輪内科クリニック徒歩3分216m
白金ＳＡＩＫＩ　ＤＥＮＴＡＬ　ＣＬＩＮＩＣ徒歩4分242m
加藤歯科医院徒歩4分270m
太安居漢方薬局白金徒歩4分304m
やまうち循環器内科クリニック徒歩5分327m
医療法人社団潤生会　石原内科クリニック徒歩5分346m
ほか87件

大規模小売店2

（仮称）白金プラザ徒歩7分551m
泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩9分685m

小学校5

港区立白金小学校徒歩7分493m
聖心女子学院初等科徒歩7分500m
港区立白金の丘小学校徒歩7分516m
港区立高輪台小学校徒歩7分543m
港区立御田小学校徒歩9分667m

中学校5

港区立高松中学校徒歩3分224m
東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩6分435m
高輪中学校徒歩7分484m
港区立白金の丘中学校徒歩7分510m
聖心女子学院中等科徒歩7分531m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校白金の丘小学校
中学校白金の丘学園白金の丘中学園
小学校白金小学校
小学校高輪台小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

三田線

目黒
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最寄り駅

三田線白金高輪徒歩5分
南北線白金台徒歩6分
浅草線高輪台徒歩13分