← 一覧へ戻る金沢八景グリーンハイツＢ号棟
神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目10-6 ・ 金沢八景駅 徒歩17分
1985年築 ・ 19戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格16万円/㎡掲載の記録が無いため、総額は出していません ・ 予測区間 14〜42万
この建物には売出・募集の掲載の記録が無いため、総額は出していません。 総戸数や階数から広さを推測すると、実在しない住戸の値段を出すことになります。
いま出ている1件は、推定より平均 −15.8% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,080円/㎡
金沢八景駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり
1,320円/㎡中央値 2,044円/㎡3,258円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）16件
この建物で確認されている広さ72〜76㎡（9件の掲載・成約から。71㎡〜78㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は金沢八景駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引金沢八景駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 188,000円/㎡前年比 +2.7%
516m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分370m
- ファミリーマート 六浦四丁目店ほか3店徒歩6分439m
- ローソン徒歩7分540m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分571m
- LAWSON徒歩8分635m
- セブンイレブン徒歩9分697m
- ほか6件
スーパー2
- ヨークマート徒歩8分570m
- イオン徒歩10分762m
薬局・ドラッグストア5
- マリン薬局徒歩6分470m
- マツモトキヨシ徒歩7分518m
- クリエイト徒歩7分556m
- 光栄堂薬局徒歩8分570m
- 八景ファーマシー徒歩8分609m
医療機関46
- 大橋耳鼻咽喉科医院徒歩5分342m
- 金子歯科医院徒歩5分354m
- マリン薬局徒歩6分467m
- 八景駅前眼科徒歩7分487m
- 栗栖医院徒歩7分502m
- メディカルスキャニング金沢八景徒歩7分521m
- おおむろ歯科医院徒歩7分524m
- 金沢あおぞらクリニック徒歩7分525m
- ほか38件
大規模小売店2
- ヨークフーズ六浦店徒歩8分586m
- 金沢八景ショッピングセンター徒歩10分768m
小学校3
- 横浜市立六浦小学校徒歩3分218m
- 横浜市立大道小学校徒歩8分602m
- 横浜市立高舟台小学校徒歩9分710m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 六浦小学校
- 小学校 大道小学校
- 中学校 六浦中学校
- 中学校 大道中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線