ネオマイム東戸塚パークアレーヌ

神奈川県横浜市戸塚区品濃町1775-1 ・東戸塚駅徒歩11分・ 1999年築・ 48戸・ 7階建

推定売買価格3,929万円72㎡・55万円/㎡

推定募集賃料17.7万円/月72㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.97㎡）

2,461円/㎡71.97㎡なら 17.7万円／月

東戸塚駅の60㎡〜・築15〜30年の56棟の中でやや安いほう

この建物 2,461円/㎡

1,683円/㎡中央値 2,731円/㎡3,578円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）145件

この建物で確認されている広さ72〜77㎡（40件の掲載・成約から。68㎡〜82㎡の住戸もあります）

●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1999年2月築27年
階数: 7階建
総戸数: 48戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

17万円/㎡〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 380,000円/㎡前年比 +5%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ11

ファミリーマート東戸塚記念病院前店ほか4店徒歩6分446m
ローソンほか1店徒歩8分633m
NewDays徒歩10分741m
ナチュラルローソン徒歩10分767m
セブン-イレブンほか1店徒歩10分777m
ほか6件

スーパー5

オーケー東戸塚店（横浜市）徒歩7分544m
まいばすけっと権太坂１丁目徒歩8分628m
ザ・ガーデン自由が丘徒歩9分642m
コープかながわ徒歩10分797m
東急ストアモレラ東戸塚店徒歩10分800m

薬局・ドラッグストア13

クリエイトSD徒歩5分360m
横浜東戸塚調剤薬局徒歩7分515m
きらり薬局徒歩7分531m
湘南薬品徒歩7分556m
サエラ薬局徒歩8分575m
HACほか1店徒歩8分598m
みどり薬局徒歩8分634m
マーガレット薬局徒歩9分655m
ほか5件

医療機関63

スイート歯科クリニック徒歩1分72m
歯科さめじま徒歩4分251m
おかざき歯科クリニック徒歩5分352m
医療法人社団スマイル　スマイルこどもクリニック東戸塚院徒歩5分359m
森山歯科医院徒歩6分413m
医療法人財団明理会東戸塚記念病院徒歩7分489m
横浜東戸塚調剤薬局徒歩7分510m
ゆかチルドレンズクリニック徒歩7分522m
ほか55件

大規模小売店5

オーケー東戸塚店徒歩8分573m
オーロラシティ徒歩9分651m
パークハウス南の街徒歩10分779m
新一開発１街区ビル徒歩10分800m
モレラ東戸塚徒歩10分800m

小学校2

横浜市立東品濃小学校徒歩3分219m
横浜市立境木小学校徒歩7分560m

中学校1

横浜市立境木中学校徒歩8分639m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東品濃小学校
小学校境木小学校
中学校平戸中学校
中学校境木中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線東戸塚徒歩11分