← 一覧へ戻るザ・パークハウス石神井公園テラス
東京都練馬区石神井町2丁目34-17 ・ 石神井公園駅 徒歩8分 ・ 2022年築 ・ 86戸 ・ 3階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格1億319万円70㎡・147万円/㎡
推定募集賃料26.4万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.01㎡）
3,769円/㎡70.01㎡なら 26.4万円／月
石神井公園駅の60㎡〜の56棟の中で高いほう（上位20%）
2,397円/㎡中央値 3,127円/㎡5,652円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2022年6月築4年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
石神井公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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27万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 514,000円/㎡前年比 +6.9%
158m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 三原台一丁目店ほか11店徒歩3分183m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分190m
- ローソンストア100徒歩9分656m
- ほか14件
スーパー5
- ライフ石神井公園店徒歩7分490m
- サミット徒歩7分498m
- ヨークフーズ徒歩7分550m
- A-PRICE徒歩7分553m
- クイーンズ伊勢丹徒歩8分574m
薬局・ドラッグストア9
- スギ薬局徒歩3分173m
- トモズ徒歩7分546m
- ウエルシア徒歩8分564m
- アイセイ薬局徒歩8分599m
- ミネドラッグ徒歩9分659m
- ブルークロス駅前薬局徒歩9分673m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩9分679m
- すみれ薬局徒歩10分758m
- ほか1件
医療機関91
- スギ薬局練馬三原台店徒歩3分161m
- 医療法人社団カタクリ会 結城クリニック徒歩3分192m
- 医療法人社団栄心会 田辺胃腸科徒歩3分240m
- 青島薬局徒歩4分248m
- 医療法人社団 潤誠会 三原台歯科クリニックほか5店徒歩4分250m
- 医療法人社団ちひろ会 石塚歯科医院徒歩4分253m
- 和田歯科クリニック徒歩4分258m
- 二葉医院徒歩4分260m
- ほか83件
大規模小売店2
- （仮称）サミットストア練馬石神井町店徒歩7分542m
- （仮称）石神井公園駅商業施設120徒歩10分781m
小学校3
- 練馬区立光和小学校徒歩5分332m
- 練馬区立泉新小学校徒歩9分711m
- 練馬区立谷原小学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 光和小学校
- 中学校 三原台中学校
- 中学校 石神井東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発