← 一覧へ戻るレジデンシャル上板橋パークゲート
東京都板橋区桜川3丁目22 ・ 上板橋駅 徒歩4分 ・ 2020年築 ・ 58戸 ・ 12階建
推定売買価格1億5,146万円70㎡・216万円/㎡
推定募集賃料24.8万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.71㎡）
3,840円/㎡64.71㎡なら 24.8万円／月
上板橋駅の60㎡〜の32棟の中で高いほう（上位20%）
2,256円/㎡中央値 2,718円/㎡5,448円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2020年9月築6年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上板橋駅徒歩4分
上板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
氷川台駅徒歩21分
氷川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 741,000円/㎡前年比 +11.4%
140m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマートほか7店徒歩2分124m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分238m
- ミニストップ 上板橋店徒歩5分397m
- ローソンほか2店徒歩6分411m
- ほか15件
スーパー7
- コモディイイダほか1店徒歩1分39m
- オーケー 上板橋店（板橋区）徒歩5分394m
- まいばすけっと 板橋桜川ほか2店徒歩6分454m
- ベルクス徒歩10分747m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- トモズほか1店徒歩2分118m
- マツモトキヨシ徒歩6分453m
- ときわ通り星薬局徒歩7分560m
- ツルハドラッグ徒歩9分702m
- ほか1件
医療機関72
- やの歯科クリニック徒歩1分35m
- 薬局くすりの福太郎 上板橋店徒歩1分44m
- ほしの歯科クリニック徒歩1分51m
- いわい耳鼻咽喉科クリニック徒歩1分51m
- 桜川ファミリークリニック徒歩1分51m
- 上板橋診療所徒歩2分86m
- かみいた歯科クリニック徒歩2分86m
- 大國歯科矯正歯科クリニック徒歩2分87m
- ほか64件
大規模小売店2
- （仮称）オーケー上板橋店徒歩3分223m
- イトーヨーカドー上板橋店徒歩6分470m
小学校3
- 板橋区立上板橋第四小学校徒歩6分411m
- 練馬区立仲町小学校徒歩9分684m
- 板橋区立桜川小学校徒歩10分743m
中学校3
- 板橋区立桜川中学校徒歩8分577m
- 城北中学校徒歩8分630m
- 板橋区立上板橋第三中学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜川小学校
- 小学校 上板橋第四小学校
- 中学校 開進第四中学校
- 中学校 上板橋第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東上線 上板橋 徒歩4分
- 有楽町線 氷川台 徒歩21分