← 一覧へ戻るパークホームズ雪が谷大塚
東京都大田区北嶺町44-15 ・ 雪が谷大塚駅 徒歩6分 ・ 2014年築 ・ 51戸 ・ 8階建
推定売買価格9,659万円70㎡・138万円/㎡
推定募集賃料27.1万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.58㎡）
3,892円/㎡69.58㎡なら 27.1万円／月
雪が谷大塚駅の60㎡〜の23棟の中で高いほう（上位20%）
2,608円/㎡中央値 3,410円/㎡5,506円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年11月築12年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雪が谷大塚駅徒歩6分
雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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78万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御嶽山駅徒歩6分
御嶽山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
多摩川駅徒歩15分
多摩川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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53万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 850,000円/㎡前年比 +9.1%
164m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分152m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩4分265m
- ローソンほか1店徒歩4分278m
- ファミリーマート 大田御嶽山駅東店ほか9店徒歩6分420m
- ほか14件
スーパー8
- オーケー 田園調布店（大田区）徒歩3分163m
- イオン徒歩5分329m
- まいばすけっと 雪が谷大塚駅南ほか2店徒歩5分343m
- 東急ストア雪が谷店徒歩5分373m
- オオゼキ (Ozeki)徒歩5分393m
- スーパーオオゼキ徒歩6分424m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- ココカラファインほか2店徒歩3分202m
- ナカノ薬局徒歩4分316m
- 薬の調布徒歩5分389m
- 雪谷大塚調剤薬局徒歩6分437m
- コスモ薬局徒歩6分441m
- すばる 中央薬局徒歩6分459m
- サークル薬局徒歩9分688m
- ほか2件
医療機関78
- 鈴木耳鼻咽喉科気管食道科クリニック徒歩2分95m
- 立石医院徒歩3分173m
- おざわファミリー歯科徒歩3分201m
- ココカラファイン薬局北嶺店徒歩3分206m
- 医療法人社団 陽花会 テレーズ脳神経 頭痛クリニック徒歩3分207m
- 医療法人社団南七星会 宇佐美脳神経外科徒歩3分208m
- 雪谷大塚クリニック徒歩3分221m
- 窪田歯科医院徒歩3分228m
- ほか70件
小学校3
- 大田区立調布大塚小学校徒歩5分329m
- 大田区立東調布第一小学校徒歩8分618m
- 清明学園初等学校徒歩9分718m
中学校2
- 大田区立東調布中学校徒歩7分508m
- 清明学園中学校徒歩10分725m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 調布大塚小学校
- 小学校 東調布第一小学校
- 中学校 東調布中学校
- 中学校 石川台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池上線 雪が谷大塚 徒歩6分
- 池上線 御嶽山 徒歩6分
- 多摩川線 多摩川 徒歩15分