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武蔵小杉

神奈川県 ・ 徒歩圏の物件 1,188棟 ・ 平均築年 2000年 ・ 乗降 410,467人/日 ・ 1km圏 69,735人

価格の推移

025507510012515017520132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)396

点は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実取引(武蔵小杉駅)。 四角はSUUMOの売出(掲載価格)で、成約より高いのが普通です。 掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

武蔵小杉駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

53万円/㎡168万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
110万円/㎡

真ん中の半分は 89万円/㎡〜135万円/㎡

取引価格の中央値
6,200万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
60㎡

築年の中央値 2008年

徒歩圏の物件
1,188件
平均築年
2000年
乗降客数
410,467人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

70.6112.3153.92016201820202022202420252016年 86万円/㎡2017年 84万円/㎡2018年 90万円/㎡2019年 83万円/㎡2020年 88万円/㎡2021年 97万円/㎡2022年 106万円/㎡2023年 111万円/㎡2024年 120万円/㎡2025年 132万円/㎡
2016 86万円/㎡2025 132万円/㎡154%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 〜30㎡122万円/㎡
  • 30〜50㎡95万円/㎡
  • 50〜70㎡109万円/㎡
  • 70〜90㎡107万円/㎡
  • 90㎡〜85万円/㎡

築年別

  • 築5年以内140万円/㎡
  • 築6〜10年132万円/㎡
  • 築11〜20年107万円/㎡
  • 築21〜30年96万円/㎡
  • 築31年〜62万円/㎡

間取り別

  • 3LDK107万円/㎡
  • 1K124万円/㎡
  • 2LDK120万円/㎡
  • 1LDK130万円/㎡
  • 4LDK106万円/㎡
  • 1DK90万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(54万円/㎡148万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 487,536人/日 ・ 直近 410,467人/日

駅から1km圏の人口

2020年
69,735人
2050年推計
78,253人

2020年比 112%

65歳以上(2025年)
9,393人

2020年人口比 13%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト

徒歩4分 ・ 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1 ・ 築9年 ・ 1,223戸

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

徒歩6分 ・ 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 ・ 築8年 ・ 1,223戸

シティタワー武蔵小杉

徒歩4分 ・ 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3 ・ 築10年 ・ 800戸

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

徒歩3分 ・ 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12 ・ 築18年 ・ 794戸

ザ・コスギタワー

徒歩7分 ・ 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17 ・ 築18年 ・ 689戸

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

徒歩3分 ・ 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15 ・ 築18年 ・ 643戸

ガーデンティアラ武蔵小杉

徒歩12分 ・ 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 ・ 築20年 ・ 600戸

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー

徒歩5分 ・ 神奈川県川崎市中原区中丸子13-10 ・ 築18年 ・ 544戸

コスギサードアヴェニューザ・レジデンス

徒歩2分 ・ 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目414 ・ 築6年 ・ 519戸

プラウドタワー武蔵小杉

徒歩4分 ・ 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-2 ・ 築11年 ・ 450戸

レジデンス・ザ・武蔵小杉サウスウイング

徒歩4分 ・ 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 ・ 築19年 ・ 398戸

エクラスタワー武蔵小杉

徒歩1分 ・ 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301 ・ 築13年 ・ 326戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

徒歩12分 ・ 神奈川県川崎市中原区今井西町4-1 ・ 築1年 ・ 272戸

ガーデンズコート武蔵小杉

徒歩13分 ・ 神奈川県川崎市中原区今井西町14-7 ・ 築20年 ・ 212戸

レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイング

徒歩4分 ・ 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 ・ 築19年 ・ 207戸

ラティエラ武蔵小杉

徒歩7分 ・ 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目 ・ 築4年 ・ 197戸

シティハウス武蔵小杉

徒歩2分 ・ 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1 ・ 築18年 ・ 188戸

ハーモニーレジデンス武蔵小杉

徒歩13分 ・ 神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 ・ 築10年 ・ 186戸

オーベル元住吉プレクシード

徒歩18分 ・ 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20 ・ 築20年 ・ 168戸

セレマークス武蔵小杉

徒歩4分 ・ 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 ・ 築21年 ・ 166戸

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

徒歩11分 ・ 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2 ・ 築20年 ・ 165戸

プラウド元住吉

徒歩14分 ・ 神奈川県川崎市中原区市ノ坪298-2 ・ 築22年 ・ 164戸

グランドメゾン元住吉サウステラス

徒歩21分 ・ 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2-3 ・ 築9年 ・ 163戸

アルス武蔵小杉

徒歩10分 ・ 神奈川県川崎市中原区今井上町5-23 ・ 築22年 ・ 160戸

ドレッセタワー武蔵小杉

徒歩3分 ・ 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1-1 ・ 築2年 ・ 160戸

アールスタイルズ武蔵小杉ウエスト

徒歩7分 ・ 神奈川県川崎市中原区中丸子135-1 ・ 築20年 ・ 146戸

グランドメゾン元住吉ノーステラス

徒歩20分 ・ 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1-3 ・ 築9年 ・ 145戸

グランシーナ多摩川

徒歩20分 ・ 神奈川県川崎市中原区中丸子798-1 ・ 築19年 ・ 139戸

ケイジェイレジデンス武蔵小杉

徒歩4分 ・ 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-6 ・ 築13年 ・ 139戸

アルティス武蔵小杉

徒歩6分 ・ 神奈川県川崎市中原区新丸子東890-1 ・ 築17年 ・ 136戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。