← 一覧へ戻るダイアパレス保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町17-3 ・ 東戸塚駅 徒歩29分 ・ 1985年築 ・ 55戸 ・ 7階建 ・ ダイアパレス
推定売買価格1,121万円53㎡・21万円/㎡
推定募集賃料8.0万円/月53㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.35㎡）
1,491円/㎡53.35㎡なら 8.0万円／月
東戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の85棟の中で安いほう（下位20%）
1,056円/㎡中央値 1,843円/㎡2,459円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）60件
この建物で確認されている広さ53〜53㎡（54件の掲載・成約から。49㎡〜55㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 55戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 169,000円/㎡前年比 +1.8%
549m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブン徒歩3分196m
- ファミリーマートほか1店徒歩7分491m
- ローソン徒歩8分597m
- ほか1件
医療機関4
- 関小児科医院徒歩2分101m
- クリエイト薬局 保土ヶ谷今井町店徒歩6分468m
- にった歯科徒歩6分472m
- 砂川医院徒歩8分631m
小学校2
- 横浜市立今井小学校徒歩7分550m
- 横浜市立藤塚小学校徒歩10分732m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 初音が丘小学校
- 小学校 今井小学校
- 中学校 境木中学校
- 中学校 橘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。