グランカーサアリオス
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目5-15 ・ 上星川駅 徒歩8分
1995年築 ・ 5階建
推定募集賃料 45㎡募集ベース9.3万円/月管理費込み
上星川駅の同条件でやや安い60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （27件／掲載59件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- —
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
上星川駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1995年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 244,000円/㎡前年比 +4.3%
93m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ローソン・スリーエフ徒歩1分8m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分185m
- ミニストップ 上星川店ほか1店徒歩8分593m
- ほか3件
スーパー2
- サミット徒歩4分320m
- 相鉄ローゼン徒歩8分634m
薬局・ドラッグストア6
- クオール徒歩4分298m
- クリエイトSD徒歩8分589m
- あさひ薬局徒歩9分651m
- つくし薬局徒歩10分752m
- うさぎ薬局徒歩10分785m
- アイル薬局徒歩10分797m
医療機関27
- オーラルプラン歯科クリニック徒歩1分7m
- 古川医院徒歩2分159m
- 十番館薬局徒歩3分191m
- 篠崎医院徒歩4分260m
- クオール薬局上星川店徒歩4分296m
- 苅部歯科・矯正歯科徒歩6分407m
- 医療法人圭信会東川島診療所徒歩6分412m
- たんぽぽ薬局徒歩6分475m
- ほか19件
小学校2
- 横浜市立上星川小学校徒歩7分524m
- 横浜市立川島小学校徒歩9分705m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 川島小学校
- 小学校 上星川小学校
- 小学校 坂本小学校
- 中学校 西谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線