相武台団地２６０３号棟

神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目6-3 ・相武台前駅徒歩19分

1968年築・ 32戸・ 4階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　45㎡この建物の中心・変更できます402万円9万円/㎡・予測区間 9〜19万

推定募集賃料　45㎡6.6万円/月管理費込み

広さ45㎡

既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡（6件／掲載7件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,462円/㎡45㎡なら 6.6万円／月

相武台前駅の45〜60㎡・築30年〜の40棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 1,462円/㎡

995円/㎡中央値 1,681円/㎡2,134円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）61件

この建物で確認されている広さ49〜52㎡（9件の掲載・成約から。49㎡〜64㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は相武台前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1968年5月築58年
階数: 4階建
総戸数: 32戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**相武台前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—				—
築31年〜					—

10万円/㎡〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 169,000円/㎡前年比 +3.7%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ15

ファミリーマート相武台団地西店ほか9店徒歩2分137m
セブン-イレブンほか2店徒歩4分258m
ローソンストア100ほか1店徒歩4分289m
ほか12件

スーパー7

まいばすけっと相武台団地ほか1店徒歩4分241m
たからやフレサ新磯野店ほか1店徒歩5分329m
ダイエーほか1店徒歩7分514m
三和徒歩7分538m
ほか3件

薬局・ドラッグストア6

クリエイト新磯野店ほか1店徒歩3分220m
薬局徒歩4分260m
ツルハドラッグ徒歩7分493m
クリエイトSD徒歩7分532m
イムノファーマシー徒歩7分558m
ほか1件

医療機関23

小児科・内科　緒方医院徒歩3分223m
眼科緒方医院徒歩3分223m
クリエイト薬局新磯野店徒歩4分260m
愛心ケアクリニック徒歩4分290m
医療法人社団松翠会グリーンパーク歯科徒歩4分294m
グリーンパーク内科クリニック徒歩5分346m
そうぶだいの丘スマイルデンタルクリニック徒歩5分353m
サン薬局徒歩5分379m
ほか15件

大規模小売店4

ダイエー相武台店徒歩8分580m
紳士服のコナカ座間店徒歩8分580m
コジマ×ビックカメラ座間店徒歩10分732m
小田急マルシェ相武台徒歩10分743m

小学校3

相模原市立相武台小学校徒歩3分192m
相模原市立もえぎ台小学校徒歩7分550m
相模原市立緑台小学校徒歩8分564m

中学校1

相模原市立相武台中学校徒歩10分759m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校相武台小学校
小学校もえぎ台小学校
中学校相武台中学校
中学校若草中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

小田原線

小田原線相武台前徒歩19分