← 一覧へ戻るアステール南古谷
埼玉県川越市並木174-1 ・ 南古谷駅 徒歩1分 ・ 1998年築 ・ 44戸 ・ 7階建
推定売買価格2,963万円70㎡・42万円/㎡
推定募集賃料11.5万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.26㎡）
1,739円/㎡66.26㎡なら 11.5万円／月
南古谷駅の60㎡〜の12棟の中で高いほう
903円/㎡中央値 1,700円/㎡2,687円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物で確認されている広さ66〜68㎡（23件の掲載・成約から。66㎡〜72㎡ の住戸もあります）
●は南古谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年7月築28年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南古谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
4万円/㎡ 〜 37万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 214,000円/㎡前年比 +3.9%
113m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブン-イレブン徒歩2分114m
- ローソンほか2店徒歩8分623m
- ファミリーマート 川越小中居店徒歩10分797m
- ほか2件
スーパー7
- ベルク徒歩3分228m
- ウニクス南古谷ほか1店徒歩7分490m
- ヤオコー ウニクス南古谷店徒歩7分526m
- ヤオコー川越南古谷店徒歩8分572m
- ベビーザらス ウニクス南古谷店徒歩8分600m
- スポーツオーソリティ ウニクス南古谷店徒歩8分626m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- さくら薬局徒歩3分175m
- スギ薬局徒歩7分493m
医療機関13
- 小堀歯科医院徒歩2分85m
- すどう歯科医院徒歩2分92m
- 南古谷なみき歯科＋こども歯科徒歩2分97m
- 野田医院徒歩2分123m
- さくら薬局 川越並木店徒歩3分178m
- 医療法人社団博光会おおひら耳鼻咽喉科徒歩3分178m
- わかおクリニック徒歩3分178m
- 医療法人社団山辺クリニック徒歩3分219m
- ほか5件
大規模小売店2
- ベルク南古谷店徒歩4分256m
- UNICUS南古谷徒歩8分572m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。